外地人如何选？海南京博雅苑 VS 铭盛檀香洲~

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京博雅苑VS铭盛檀香洲分析对比！京博雅苑买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。。3。。海南琼海房价会不会持续上涨，琼海买房子哪里适合？京博雅苑 PK 铭盛檀香洲哪个好？琼海买房优势分析，海南京博雅苑VS铭盛檀香洲分析对比！

京博雅苑VS铭盛檀香洲分析对比！

一、京博雅苑VS铭盛檀香洲分析对比！

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南京博雅苑买房优势：

1、海南琼海楼盘优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

2、海南京博雅苑楼盘详情：京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，物业公司是新成海国家一级物业公司，物业费0.66元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率49%，容积率1.3，楼盘规划面积。

3、海南京博雅苑卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

三、2018琼海购房解读

京博雅苑商品房能投资吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018京博雅苑买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，京博雅苑楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。京博雅苑楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470王伟）完成购房计划。

2018琼海买房攻略 王伟建议：琼海二手房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼海的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

综合评价：琼海的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，京博雅苑的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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