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海南买房:海南官塘学院小镇 PK 北辰府哪里好?

2019-07-26 10:53:52浏览量(

海南官塘学院小镇
项目均价:21000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1606) 楼盘地址:琼海市官塘白石岭风景区内

海南官塘学院小镇VS北辰府分析对比!海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,海南官塘学院小镇自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到琼海过冬。。2。。海南房价要大涨,琼海买房哪里好?海南官塘学院小镇 PK 北辰府哪个好?琼海买房优势分析,海南海南官塘学院小镇VS北辰府分析对比!

海南官塘学院小镇VS北辰府分析对比
海南官塘学院小镇VS北辰府分析对比!

一、海南官塘学院小镇VS北辰府分析对比!

海南官塘学院小镇 PK 北辰府
均价: 21000元/㎡ 均价: 暂无元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70 年
开发商: 北京八大处地产集团有限公司 开发商: 海口辰智置业有限公司
容积率: 容积率: 2.0
绿化率: 41.6% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 户数:
规划面积: 规划面积: 一期42498.01㎡
建筑面积: 建筑面积: 一期114125.25㎡
物业公司: 北京万佳鑫物业管理有限公司 物业公司: 北京北辰信诚物业管理有限责任公司
物业费: 约3.96元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 琼海市官塘白石岭风景区内 地址: 海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街
海南官塘学院小镇配套 PK 北辰府配套
学校: 北京海淀外国语实验学校海南分校区、桂海中学、嘉积中学 学校: 五源河学校,长彤学校(建设中),西海岸第九小学,华侨中学
购物: 暂无 购物: 远大购物广场,五源河农贸市场,王府井生活广场
医院: 社区诊疗中心、博鳌乐城医疗先行示范区、琼海市人民医院、琼海市中医院 医院: 海南省儿童医院,海南省肿瘤医院
生活: 暂无 生活: 五源河森林公园,挺秀公园,奥林匹克市民公园
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 公交94路,海秀快速路至长滨东十三街,环岛高铁

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南海南官塘学院小镇买房优势:

1、海南琼海房地产优势:博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。

2、海南海南官塘学院小镇楼盘详情:海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内,物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司,物业费约3.96元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率41.6%,容积率,楼盘规划面积。

3、海南海南官塘学院小镇卖点:作为国内少有国家认证的18洞球场, 白石岭高尔夫球场是海南私属会员制热带百果园球场,每一球道独具匠心以热带水果命名, 与场上的百果林相映成趣,为呈现非凡的体验,发球区、球道区、果岭区均采用海滨雀斑“白金”系类草种,结合不同层次的乔木、灌木、草本植物形成集色、香、花一体的国际高尔夫球场 。

海南海南官塘学院小镇

三、海南官塘学院小镇好不好,能养老吗?

海南琼海购房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么,海南官塘学院小镇新房怎么样,海南官塘学院小镇住宅会升值吗?琼海买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道行情的外地人都在琼海买房了,为什么这么多人选择在海南琼海买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、海南官塘学院小镇房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,琼海房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂市场的“候鸟”已经在海南官塘学院小镇买房了,这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知,海南海南官塘学院小镇房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了琼海房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南琼海的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,琼海房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,海南官塘学院小镇的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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