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养老胜地、滨海小城……

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官塘首府 vs 银滩雅园买房投资分析~

2019-08-12 08:01:35浏览量(

官塘首府
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1611) 楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)

官塘首府VS银滩雅园分析对比!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在琼海买房,将第二故乡定在海南官塘首府。。3。。海南房价走势还会涨,海南购房哪里值得?官塘首府 PK 银滩雅园哪个好?琼海买房优势分析,海南官塘首府VS银滩雅园分析对比!

官塘首府VS银滩雅园分析对比
官塘首府VS银滩雅园分析对比!

一、官塘首府VS银滩雅园分析对比!

官塘首府 PK 银滩雅园
均价: 20000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 北京八大处地产集团 开发商: 海南方升实业有限公司
容积率: 1 容积率: 1.2
绿化率: 47% 绿化率: 40%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数:
户数: 500户 户数: 60户
规划面积: 53298平米 规划面积: 4330平方米
建筑面积: 54864平米 建筑面积: 5700平方米
物业公司: 北京万佳鑫物业公司海南分公司 物业公司: 海南方升实业有限公司
物业费: 暂时资料元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面) 地址: 海口市海甸六西路
官塘首府配套 PK 银滩雅园配套
学校: 琼海市温泉小学(1.8公里)椰子寨小学(2.6公里)丹村小学(3公里) 学校: 暂无
购物: 万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里) 购物: 暂无
医院: 万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里) 医院: 暂无
生活: 海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里) 生活: 暂无
娱乐: 鑫杰源现代农庄(699米)丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂时资料 交通: 银滩雅园项目地处海甸6西路,交通极其便利,项目比邻白沙门公园,21世纪连锁酒店,海口25小学,高尔夫球场,距海边信步可达。21、19路公交均可到达小区。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南官塘首府买房优势:

1、琼海房子优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

2、海南官塘首府楼盘详情:官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),物业公司是北京万佳鑫物业公司海南分公司,物业费暂时资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率47%,容积率1,楼盘规划面积53298平米。

3、海南官塘首府卖点:项目占地约5.3万㎡,容积率1,绿化率47%,建筑密度16.6%,共约500户,由八大处地产集团投资开发,打造官塘纯粹的板式度假精品,与官塘学院小镇相互呼应。。

海南官塘首府

三、琼海什么商品房合适买

琼海房子是否有投资潜力?官塘首府周边什么楼盘还可以买,琼海房子会升值吗?由于海南琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了琼海哪些房子合适买,仅供参考!。

官塘首府买房

1、新天嘉博园三期 均价5500元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路东侧。

2、纳帕溪谷 均价9500元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路。

3、锦绣山庄 均价9800元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号。

4、万泉阳光左岸 均价7800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米。

5、博鳌阳光海岸 均价18000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)。

6、万泉·山水绿都 均价12500元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

7、博鳌亚洲风情广场 均价60000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。

8、海南佰悦湾 均价30000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区。

9、御泉水乡 均价26450元/㎡,楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧。

10、三三顺玉泉丽都 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市德海路。

海南琼海房产,想在海南官塘首府买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,官塘首府的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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