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琼海御泉水乡对决恒大·美丽沙购房优劣势是什么?

2019-09-11 08:39:04浏览量(

御泉水乡
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1577) 楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧

御泉水乡VS恒大·美丽沙分析对比!琼海不但环境优美,而且生活节奏平稳,御泉水乡特别适合老年人居住。。3。。琼海房价还有上涨空间吗,琼海买房哪里值得?御泉水乡 PK 恒大·美丽沙哪个好?琼海买房优势分析,海南御泉水乡VS恒大·美丽沙分析对比!

御泉水乡VS恒大·美丽沙分析对比
御泉水乡VS恒大·美丽沙分析对比!

一、御泉水乡VS恒大·美丽沙分析对比!

御泉水乡 PK 恒大·美丽沙
均价: 26450元/㎡ 均价: 23500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 40年 产权:
开发商: 琼海明道实业有限公司 开发商: 新世界中国地产(海口)有限公司
容积率: 1.32 容积率: 0.5
绿化率: 44% 绿化率: 41.9%
楼栋总数: 楼栋总数: 18栋
户数: 1974户 户数: 1055户
规划面积: 130800㎡ 规划面积: 2204667平米
建筑面积: 269494㎡ 建筑面积: 2000000平米
物业公司: 琼海明道实业有限公司 物业公司: 海口新世界物业管理有限公司
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 3.80元/平米/月
地址: 海南琼海官塘市官塘大道北侧 地址: 海口市海甸岛碧海大道29号(原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”)
御泉水乡配套 PK 恒大·美丽沙配套
学校: 官塘小学,北京海淀外国语学院、温泉中学、加积中学等 学校: 海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)
购物: 距离琼海市区商业中心十五分钟,距离万石农贸市场和超市仅十分钟 购物: 和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)
医院: 琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等 医院: 海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)
生活: 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套 生活: 中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)
娱乐: 北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等 娱乐: 世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)
餐饮: 距离琼海市区商业中心十五分钟,距离万石农贸市场和超市仅十分钟 餐饮: 颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)
交通: 暂无 交通: 5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南御泉水乡买房优势:

1、琼海楼盘优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。

2、海南御泉水乡楼盘详情:御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧,物业公司是琼海明道实业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:40年,绿化率44%,容积率1.32,楼盘规划面积130800㎡。

3、海南御泉水乡卖点: 园区内配有温泉村,官塘温泉被誉为“世界少有,海南无双”,具有较高的疗养、医疗康复多种功能,还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套!是一个集休闲、养生、度假、投资,居住为一体的大型多功能生态文化旅游城!。

海南御泉水乡

三、御泉水乡房地产用途

第一、御泉水乡养老买房精髓:

1、生活:御泉水乡日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:御泉水乡离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:御泉水乡生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、御泉水乡度假买房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,御泉水乡楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:御泉水乡是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、御泉水乡投资买房攻略:

1、地段:御泉水乡是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:御泉水乡项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:琼海买房无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的琼海新房信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南御泉水乡买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑琼海,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,御泉水乡的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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