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养老胜地、滨海小城……

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金色港湾 pk 爱琴海哪里值得?增值潜力对比!

2019-10-09 08:02:12浏览量(

金色港湾
项目均价:15700元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1162) 楼盘地址:海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区

金色港湾VS爱琴海分析对比!近年来,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。5。。海南房价还爆涨,琼海买房哪里适合?金色港湾 PK 爱琴海哪个好?琼海买房优势分析,海南金色港湾VS爱琴海分析对比!

金色港湾VS爱琴海分析对比
金色港湾VS爱琴海分析对比!

一、金色港湾VS爱琴海分析对比!

金色港湾 PK 爱琴海
均价: 15700元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 琼海中视房地产开发有限公司 开发商: 海南佳业房地产开发有限公司
容积率: 1 容积率: 1.9
绿化率: 60% 绿化率: 41.27%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 户数: 558户
规划面积: 77346.7平方米 规划面积: 27477.63平方米
建筑面积: 770000平方米 建筑面积: 66804.45平方米
物业公司: 琼海中视物业管理有限公司琼海分公司 物业公司:
物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区 地址: 海南省海口市秀英区白云路
金色港湾配套 PK 爱琴海配套
学校: 暂无 学校: 海南华侨中学 (710米)海南同文外国语职业学校 (790米)西安财经学院(海南校区) (1.72公里)
购物: 暂无 购物: 秀英时代广场(滨海大道) (2.28公里)秀英商场 (2.34公里)秀英大家乐小百货 (2.48公里)
医院: 暂无 医院: 秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里)
生活: 暂无 生活: 乌兰温泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局办证中心 (950米)河南人专业推拿(西海岸分店) (1.06公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 新时代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百乐城KTV量贩式 (2.49公里)凯威大酒店-KTV包厢 (2.09公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里)
交通: 博鳌至海口美兰国际机场104公里,1.1 小时;博鳌至三亚凤凰国际机场198公里,1.5 小时;在建轻轨完工后,有中远站、琼海站、到海口只需30 分钟,到三亚只需40分钟。实现吃在海口,玩在三亚,居住在琼海博鳌的一小时生活圈;琼海博鳌民航机场确保2010年建成,小区至机场20分钟。 交通: 紧邻永万路,与滨海大道海盛路相交,南临美林路,距西秀海滩400米,四面环绕市政要道,3分钟快速接驳秀英商圈,驱车5分钟直达国贸CBD,10分钟直抵高铁站,30分钟畅达美兰机场。

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南金色港湾买房优势:

1、海南琼海楼盘优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

2、海南金色港湾楼盘详情:金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区,物业公司是琼海中视物业管理有限公司琼海分公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1,楼盘规划面积77346.7平方米。

3、海南金色港湾卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南金色港湾

三、2018琼海买房分析

金色港湾房子还能投资吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018金色港湾买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:琼海环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,琼海楼盘列表,金色港湾楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。金色港湾楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018琼海买房攻略 王伟建议:海南房产信息网,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南琼海的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018琼海买房分析

综合评价:琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,金色港湾的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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