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海南琼海买房对比:融创·博鳌金湾 VS 鲁能山海天海石滩叁号哪里好?

2019-10-10 08:05:11浏览量(

融创·博鳌金湾
项目均价:23000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1400) 楼盘地址:海南博鳌滨海大道8号

融创·博鳌金湾VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比!琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。。3。。琼海房价能跌吗,琼海买房子哪里适合?融创·博鳌金湾 PK 鲁能山海天海石滩叁号哪个好?琼海买房优势分析,海南融创·博鳌金湾VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比!

融创·博鳌金湾VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比
融创·博鳌金湾VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比!

一、融创·博鳌金湾VS鲁能山海天海石滩叁号分析对比!

融创·博鳌金湾 PK 鲁能山海天海石滩叁号
均价: 23000元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房海景房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70 年
开发商: 海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司 开发商: 海南亿隆城建投资有限公司
容积率: 1.00 容积率: 0.6
绿化率: 45% 绿化率: 50%
楼栋总数: 26栋 楼栋总数:
户数: 1800户 户数: 939户
规划面积: 1713800平方米 规划面积: 175143㎡
建筑面积: 1713800平方米 建筑面积: 105130㎡
物业公司: 世邦魏理仕物业公司 物业公司: 海南鲁能物业服务有限公司
物业费: 4.50 元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南博鳌滨海大道8号 地址: 海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区
融创·博鳌金湾配套 PK 鲁能山海天海石滩叁号配套
学校: 门中心学校、博鳌华侨中学; 乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园 学校: 海南外国语职业学院、文昌中学、文昌华侨中学
购物: 淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行 购物: 暂无
医院: 博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院 医院: 国际健康城(上海交大医学院附属医院)、同济文昌医院
生活: 琼海市中心市场、西门、南门、北门市场 生活: 暂无
娱乐: 已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部,另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城,项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 娱乐: 暂无
餐饮: 玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米) 餐饮: 暂无
交通: 公交:琼海市2路到博鳌站转12路可到项目。 驾车:海口市自驾到项目全程120公里 。 交通: 暂无

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南融创·博鳌金湾买房优势:

1、琼海房子优势:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

2、海南融创·博鳌金湾楼盘详情:融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号,物业公司是世邦魏理仕物业公司,物业费4.50 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.00 ,楼盘规划面积1713800平方米。

3、海南融创·博鳌金湾卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南融创·博鳌金湾

三、融创·博鳌金湾好不好,值得买吗?

琼海买房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么,融创·博鳌金湾房子怎么样,融创·博鳌金湾房子会升值吗?琼海买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道市场的北方人皆在琼海买房了,为什么这么多人选择在海南琼海买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、融创·博鳌金湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,琼海房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂机遇的外地人都在融创·博鳌金湾买房了,这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知,海南融创·博鳌金湾房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了琼海房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南琼海的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。琼海的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,融创·博鳌金湾的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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