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海南琼海新天嘉博园三期 PK 鑫海华庭周边配套对比分析~

2019-10-18 08:04:58浏览量(

新天嘉博园三期
项目均价:5500元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转502) 楼盘地址:琼海市兴海中路东侧

新天嘉博园三期VS鑫海华庭分析对比!夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往新天嘉博园三期买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 。2。。海南琼海房价要上涨,琼海买房那个好?新天嘉博园三期 PK 鑫海华庭哪个好?琼海买房优势分析,海南新天嘉博园三期VS鑫海华庭分析对比!

新天嘉博园三期VS鑫海华庭分析对比
新天嘉博园三期VS鑫海华庭分析对比!

一、新天嘉博园三期VS鑫海华庭分析对比!

新天嘉博园三期 PK 鑫海华庭
均价: 5500元/㎡ 均价: 7300元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 琼海新天实业开发有限公司 开发商: 海南省土产棉麻公司
容积率: 2.75 容积率: 3.0
绿化率: 10% 绿化率: 40%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数:
户数: 300户 户数: 390户
规划面积: 13863.26平方米 规划面积: 9371.27平方米
建筑面积: 34582.35平方米 建筑面积: 37883.7平方米
物业公司: 海南第一物业 物业公司: 海南兴远物业服务有限公司
物业费: 1.30元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 琼海市兴海中路东侧 地址: 海口市秀英区海榆中线东侧30号
新天嘉博园三期配套 PK 鑫海华庭配套
学校: 实验小学(市重点小学)嘉积二中(市重点中学)海南软件学院、琼海市华星学校 学校: 秀英外语实验小学、海口十四中、市一中高中部、景山学校、子弟学校、国中学校、三十三小学
购物: 椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里) 购物: 万达广场 (1000米)
医院: 市中医院、市人民医院 医院: 海南省人民医院、农垦总医院
生活: 百佳汇购物广场、宝真购物广场 生活: 万达广场、国美电器、秀英时代广场
娱乐: 国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里) 娱乐: 万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)
餐饮: 嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米) 餐饮: 湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火锅 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)
交通: 新天嘉博园三期距琼海高铁站仅700米,乘高铁到海口美兰机场约30分钟,到三亚约60分钟,一小时通达全岛。项目门口有7路等多路公交经过,向北至银海路,东线高速可到达海口,三亚。博鳌在建机场约13公里,预计2014年底通航。 交通: 7、1624、66路公交可到达

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南新天嘉博园三期买房优势:

1、海南琼海房产优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

2、海南新天嘉博园三期楼盘详情:新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧,物业公司是海南第一物业,物业费1.30元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率10%,容积率2.75,楼盘规划面积13863.26平方米。

3、海南新天嘉博园三期卖点:9200㎡商业街。

海南新天嘉博园三期

三、2018琼海购房解读

新天嘉博园三期新房值得买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018新天嘉博园三期买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:琼海环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,琼海楼盘列表,新天嘉博园三期楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。新天嘉博园三期楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018琼海买房攻略 王伟建议:海南琼海房子,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南琼海的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018新天嘉博园三期买房子分析

综合评价:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了琼海的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说,新天嘉博园三期的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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