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养老胜地、滨海小城……

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官塘首府 VS 百达万泉骑楼印象买房怎么样?优劣势分析~

2019-11-09 07:59:56浏览量(

官塘首府
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1611) 楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)

团购热线:10892870

官塘首府VS百达万泉骑楼印象分析对比!由于琼海的房地产属于旅游地产,很多朋友过来官塘首府买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。2。。海南琼海房价是不是还继续上涨,海南琼海买房哪里适合?官塘首府 PK 百达万泉骑楼印象哪个好?琼海买房优势分析,海南官塘首府VS百达万泉骑楼印象分析对比!

官塘首府VS百达万泉骑楼印象分析对比
官塘首府VS百达万泉骑楼印象分析对比!

一、官塘首府VS百达万泉骑楼印象分析对比!

官塘首府 PK 百达万泉骑楼印象
均价: 20000元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 北京八大处地产集团 开发商: 海南百达万泉置业有限公司
容积率: 1 容积率: 2.29
绿化率: 47% 绿化率: 27.8%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 94栋
户数: 500户 户数: 174户
规划面积: 53298平米 规划面积: 21240.11平米
建筑面积: 54864平米 建筑面积: 56984.34平米
物业公司: 北京万佳鑫物业公司海南分公司 物业公司: 琼海金辉物业管理有限公司
物业费: 暂时资料元/平米/月 物业费: 住宅1.3、商铺1.9元/平米/月
地址: 琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面) 地址: 海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
官塘首府配套 PK 百达万泉骑楼印象配套
学校: 琼海市温泉小学(1.8公里)椰子寨小学(2.6公里)丹村小学(3公里) 学校: 琼海市嘉积中学海桂学校(65米)银海幼儿园(505米)乐乐幼儿园(484米)
购物: 万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里) 购物: 千辉超市(949米)优新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)
医院: 万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里) 医院: 嘉积镇城北社区卫生服务中心(1.0公里)复康医院门诊部(995米)泮水卫生院(1.3公里)
生活: 海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里) 生活: 农村信用合作社ATM(234米)工商银行(756米)金满地商务酒店(1.1公里)琼海椰风金隆酒店(1.0公里)
娱乐: 鑫杰源现代农庄(699米)丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里) 娱乐: 琼海嘉积夜电酒吧(713米)琼海嘉积夜电酒吧(393米)银海桑拿按摩中心(1.1公里)
餐饮: 丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里) 餐饮: 春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)
交通: 暂时资料 交通: 8路、11路等

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南官塘首府买房优势:

1、琼海房子优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南官塘首府楼盘详情:官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),物业公司是北京万佳鑫物业公司海南分公司,物业费暂时资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率47%,容积率1,楼盘规划面积53298平米。

3、海南官塘首府卖点:项目占地约5.3万㎡,容积率1,绿化率47%,建筑密度16.6%,共约500户,由八大处地产集团投资开发,打造官塘纯粹的板式度假精品,与官塘学院小镇相互呼应。。

海南官塘首府

三、官塘首府购房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

琼海房价,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估,琼海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:琼海楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。总的来说,官塘首府的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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