海南琼海买房指南：万泉·山水绿都买房不被忽悠得会看户型~

购房威信：18089828470

海南琼海房价 万泉·山水绿都户型分析！琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。万泉·山水绿都买房不被忽悠得会看户型！海南琼海房价2019！万泉·山水绿都什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于万泉·山水绿都户型图了解不多，如何才能够选择万泉·山水绿都的好户型呢？小编给你详细的介绍。

万泉·山水绿都楼盘简介：万泉·山水绿都坐落于万泉河畔，项目地处琼海市城区的善集路与爱海路交汇处（安记鸡饭店斜 ）。周边生活配套完善， 设施成熟，退可依山面水，进可享闹市繁华，出行便利，举步可达星级酒店，商场、菜市场、 餐饮，娱乐一条街等。项目西侧紧靠承接高速路入口的万泉河大道，项目西南面朝万泉河，美丽河景无限地延伸，让生活充满灿烂阳光。项目以大中户型为主，户型方正，动静分区合理，满足居家多样性需求。

万泉·山水绿都均价：12500元/㎡

万泉·山水绿都售楼热线：400-654-6680(转1904)

万泉·山水绿都楼盘地址：琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)

万泉·山水绿都楼盘配套：

生活：万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家

娱乐：万泉河一线河景、沙洲岛风景区

餐饮：安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店

购物：宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场

医院：琼海市人民医院、琼海市中医院

楼盘优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、万泉·山水绿都户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于万泉·山水绿都小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍万泉·山水绿都户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

万泉·山水绿都户型图 - 1室2厅1厨1卫

万泉·山水绿都户型售价：1室2厅1厨1卫，65㎡，约81.25万元。

万泉·山水绿都户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、万泉·山水绿都户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看万泉·山水绿都户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看万泉·山水绿都户型图呢？怎么挑选万泉·山水绿都好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，万泉·山水绿都购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，万泉·山水绿都买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，万泉·山水绿都户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在万泉·山水绿都买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、万泉·山水绿都户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，万泉·山水绿都买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，万泉·山水绿都户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人万泉·山水绿都购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果万泉·山水绿都楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在万泉·山水绿都选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，万泉·山水绿都买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越犹豫，万泉·山水绿都房价越涨！

2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：上涨1.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼海楼市，但是琼海房价没降下来过；可见，在短期内，琼海房价不会出现下降的可能。

2、万泉·山水绿都房价：12500元/㎡，位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

3、万泉·山水绿都买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

琼海购房，海南琼海房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，万泉·山水绿都房价越涨，想在万泉·山水绿都买房，早买早好。

小编结语：海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。万泉·山水绿都户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。万泉·山水绿都户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房热线：18089828⒋70

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