客观分析海南买房的必要性，融创·博鳌金湾升值潜力要明白~

团购微信：18089⒏28470

琼海买房 融创·博鳌金湾买房最看重的是什么？琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在琼海生活的时间不长，对琼海这座城市不了解，对融创·博鳌金湾楼盘详情还不是很了解，为什么“候鸟”购房者都看好海南房产？对融创·博鳌金湾客观点评很重要！

博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。。我们先来了解融创·博鳌金湾楼盘详情：

海南融创·博鳌金湾概述：融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，开发商是海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费4.50 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.00 ，楼盘规划面积1713800平方米。

融创·博鳌金湾均价：23000元/㎡

融创·博鳌金湾售楼热线：400-654-6680(转1400)

融创·博鳌金湾楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号

楼盘优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

一、海南琼海买房如何选择？

为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。

海南房地产发展区域又具体划分为以下：

我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。

3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

二、海南买房养老怎么样？

在琼海买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来融创·博鳌金湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，琼海买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在琼海买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在琼海买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，琼海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天琼海也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：琼海四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，融创·博鳌金湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受琼海的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

融创·博鳌金湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

三、融创·博鳌金湾口碑怎么样？

融创·博鳌金湾买房最看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。融创·博鳌金湾楼盘点评：

褚先生：如果用发展的眼光看配套设施都完善可以就要多花几倍的钱来购房，融创·博鳌金湾我喜欢。——点评日期：2019-07-30 IP来源：上海

成先生：融创·博鳌金湾，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-07-29 IP来源：山西

安女士：价格有点贵了，不过可以养老，小区环境挺美的，可以看看噢噢——点评日期：2019-07-28 IP来源：内蒙古

戴先生：融创·博鳌金湾还是很适合养老和度假的。小区周边就是风景区，感觉住起来很舒适。 ——点评日期：2019-07-24 IP来源：福建

华先生：听朋友介绍的这个楼盘，近也一直在关注这一块的房子，——点评日期：2019-07-23 IP来源：福建

尤先生：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-23 IP来源：福建

狄女士：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2019-07-23 IP来源：江苏

姜先生：最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2019-07-02 IP来源：湖北

柳女士：融创·博鳌金湾周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。——点评日期：2019-07-02 IP来源：青海

华先生：融创·博鳌金湾能够满足居住舒适、生活便利等基本生活要求。户型方正，采光通风都比较好。——点评日期：2019-07-02 IP来源：宁夏

喻女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-02 IP来源：北京

凤女士：融创·博鳌金湾房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-07-02 IP来源：江西

周女士：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2019-07-02 IP来源：河南

严女士：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期：2019-07-02 IP来源：山西

章先生：买早了，价格也涨了，我记得当时来看盘价格一般，现在都翻了一倍，伤不起的人，所以买房要果断。——点评日期：2019-07-01 IP来源：江西

小编点评：琼海年平均温度15~25℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在融创·博鳌金湾养老的好处是琼海拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着琼海养老配套日益完善，融创·博鳌金湾房价将一路高涨。融创·博鳌金湾买房还是要早买。

四、融创·博鳌金湾买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南琼海房价，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到琼海过冬。融创·博鳌金湾升值空间很大，不过周期比较长，融创·博鳌金湾购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

打折热线：1808⒐828470

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