博鳌亚洲湾房价会不会下跌？“候鸟”各有争议！

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博鳌亚洲湾买了合算吗？琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌亚洲湾买房。博鳌亚洲湾房价走势2019最新消息，琼海房价还在涨，博鳌亚洲湾还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的琼海博鳌亚洲湾2019年房价走向，及2019年琼海房价会不会涨，下面是博鳌亚洲湾楼盘详细的介绍。

一、博鳌亚洲湾楼盘详情

博鳌亚洲湾均价：13000元/㎡

博鳌亚洲湾地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

开盘：2011-1-1

交房：2016-5-1

目前处于在售状态。

博鳌亚洲湾规划

规划面积：590000平米

建筑面积：720000平米

总  栋  数：16栋栋

规划户数：7000户

博鳌亚洲湾楼盘配套

【生活配套】：博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)

【娱乐配套】：东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)

【餐饮配套】：大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)

【购物配套】：兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)

【医院配套】：琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)

二、琼海房价走势如何？

想知道2019年博鳌亚洲湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。陈霞认为，2019年琼海的房价，还将缓慢上涨。

海南琼海房价走势

琼海房价：13850元/㎡，环比上月：上涨1.36%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

三、博鳌亚洲湾还能不能买？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出博鳌亚洲湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，博鳌亚洲湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在博鳌亚洲湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待博鳌亚洲湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南房价又涨了？

关于博鳌亚洲湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。

只要配套跟上了，博鳌亚洲湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019年海南房价整体不会下跌，博鳌亚洲湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

博鳌亚洲湾买房子优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。。。。海南房价

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