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一、京博雅居概述
京博雅居楼盘位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），绿化率40%，开发商是海南京博房地产有限公司，物业公司是中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司，琼海房地产日益火暴，京博雅居的房子一天一个价。海南是个好地方，土地富硒，种出来的东西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天阳光、沙滩蓝天白云作伴，是健康长寿的“良药”。
1、京博雅居房价：6700元/平方米
2、京博雅居售楼处：400-654-6680（转547）
3、京博雅居楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
4、京博雅居周边配套：生活配套有综合商场：南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等；医院配套有琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院；
5、京博雅居房价涨还是跌？很多人因为琼海房价有波动不敢买房，琼海房价高了怕跌了亏，琼海房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南琼海房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是京博雅居房价却在哪里一直涨。
6、京博雅居买房优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
小结：京博雅居的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南京博雅居拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、海南琼海房价即将上涨这是真的吗？
海南琼海房价马上暴涨是不是真的？如今的琼海环境成为了现在最纯净生活的享受，所以越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南琼海买房定居，过上最健康的清新生活，正式因为人们对生活质量有了更高的要求，琼海楼盘自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。
1、海南房价走势：2019年最新海南房价琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。
2、投资升值：琼海房子是保命刚需，资源稀缺，随着琼海的土地越来越少，当琼海房地产开发到一定的规模后，琼海的房子会越来越值钱，琼海房子越来越稀缺。所以说，海南琼海的房地产升值空间还是比较大的，其实就海南房子目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
3、为什么这么多外地人能在海南琼海买房？这说明一个问题，就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知，海南琼海房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了琼海房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南琼海的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
4、琼海房地产从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，琼海房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
琼海房产优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
三、京博雅居房子还有投资价值吗？
京博雅居房子还有投资价值吗？为什么那么多人看好京博雅居投资前景呢？京博雅居是否值得买？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。京博雅居楼盘点评：
京博雅居买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南京博雅居养老，则是一个绝佳的选择。
四、京博雅居楼盘用途
第一、京博雅居养老买房秘籍：
1、生活：京博雅居日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：京博雅居离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：京博雅居生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、京博雅居度假买房诀巧：
1、娱乐配套：度假是一种享受，京博雅居楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：京博雅居是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、京博雅居投资买房秘技：
1、地段：京博雅居是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：京博雅居项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：琼海房产网，无论是出于什么目的在琼海购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼海楼盘信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南京博雅居买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。京博雅居还是值得投资，海南琼海整体房价从来没下跌，因此琼海买房子不要去争论今年买还是明年买，京博雅居房价永远都是昨天的便宜~!。京博雅居房价是否太贵了？“候鸟”如何到海南买房？供大家参考。。。
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