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2019年官塘首府房价是否会涨?琼海房产价值解析!

2020-05-06 08:03:03浏览量(

官塘首府
项目均价:20000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1611) 楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)

买房TEL:18O89828470

官塘首府商品房值得买吗?越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受官塘首府带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.官塘首府房价走势2019 最新消息,琼海房价还连续上涨,官塘首府新房值得买吗?今天就来说说大家比较关心的海南官塘首府2019 年房价走势,及2019 年琼海房价会不会涨,下面是官塘首府楼盘详细的介绍。

琼海官塘首府

一、官塘首府楼盘详情

官塘首府均价:20000元/㎡

官塘首府地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)

开盘:2019 年2月2日

交房:2019年6月30日

目前处于在售状态。

官塘首府规划

规划面积:53298平米

建筑面积:54864平米

总  栋  数:13栋栋

规划户数:500户

官塘首府楼盘配套

【生活配套】:海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里)

【娱乐配套】:鑫杰源现代农庄(699米)丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)

【餐饮配套】:丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里)

【购物配套】:万宁万城众辉达电器商行(3.2公里)全家乐超市(4公里)天来泉农贸市场(4公里)

【医院配套】:万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里)

二、琼海房价走势如何?

想知道2019 年官塘首府房价走向如何,想要看实际海南房地产市场发展情况,我们先来看看海南琼海房价走势:

2019
海南官塘首府房价走势图

2019 年最新海南琼海房价均价13850元/㎡,环比上月:↑1.36%。琼海房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南琼海房价肯定涨不动也涨不快,但是海南琼海房价不会下跌。

海南琼海房价走势

琼海房价:13850元/㎡,环比上月:上涨1.36%。

交通状况:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

平均气温:24℃

琼海优势:琼海官塘房产以温泉闻名,多为开发度假村和度假养老楼盘,并没有市区,道路干净,环境也清净,只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好,在未来十年甚至二十年里,它都将继续提升医疗水平,环境不断变好,值得在琼海买房。

2019
官塘首府房价走势

三、官塘首府房子合适买吗?

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据,也大致能够判断出官塘首府小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加,官塘首府得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,琼海房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在官塘首府,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房,加大了对琼海小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待官塘首府房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点,来海南买房永远都不会过时。

为何海南琼海房价还连续上涨?

关于官塘首府房价会不会下跌引发了各方争议,有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑,也有人认为房价将平稳发展,一说到房价下跌,老百姓紧张了,担心自己的房子贬值,有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊,专家称房价在2012年下跌,2013年有明显反弹,2014年又一轮下跌,之后又反弹。其后还会有一轮下跌,市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了,官塘首府房价一路还是看涨,没有具备看跌的条件,除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌,官塘首府房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、官塘首府房子用途

第一、官塘首府养老购房技巧:

1、生活:官塘首府日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:官塘首府离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:官塘首府生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、官塘首府度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,官塘首府楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:官塘首府是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、官塘首府投资购房秘技:

1、地段:官塘首府是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:官塘首府项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南房产信息网无论是出于什么目的在海南琼海买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南官塘首府买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析官塘首府新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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