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官塘御泉庄房子买了合算吗？琼海的房子定位于度假+养老房产，官塘御泉庄注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。官塘御泉庄房价走势2019最新消息，海南房价还在涨，官塘御泉庄买了合算吗？今天就来说说大家比较关心的琼海官塘御泉庄2019年房价趋势，及2019年琼海房价会不会涨，下面是官塘御泉庄楼盘详细的介绍。
一、官塘御泉庄房价
官塘御泉庄均价：16000元/㎡
官塘御泉庄地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧
开盘：2011-3
交房： 2013-12-30
目前处于在售状态。
官塘御泉庄规划
规划面积：26334平米
建筑面积：30545.6平米
总 栋 数：7栋栋
规划户数：361户
官塘御泉庄楼盘配套
【生活配套】：万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里)
【娱乐配套】：天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米)
【餐饮配套】：五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里)
【购物配套】：万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)
【医院配套】：万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里)
二、琼海房价走势如何？
想知道2019年官塘御泉庄房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：
2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。琼海房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南琼海房价肯定涨不动也涨不快，但是海南琼海房价不会下跌。
海南琼海房价走势
琼海房价：13850元/㎡，环比上月：上涨1.36%。
交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。
平均气温：24℃
琼海优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
三、官塘御泉庄商品房还可以买吗？
1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出官塘御泉庄小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，官塘御泉庄得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在官塘御泉庄，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待官塘御泉庄房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥海南琼海房价还在涨？
关于官塘御泉庄房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。
只要配套跟上了，官塘御泉庄房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2019年海南房价整体不会下跌，官塘御泉庄房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、为何官塘御泉庄房价还会涨
琼海房价，为什么官塘御泉庄房价上涨这么快？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。
官塘御泉庄升值空间大吗？琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，官塘御泉庄的房子会越来越值钱，官塘御泉庄新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南官塘御泉庄的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上琼海生态环境，不想升值都有点难。
海南琼海楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南官塘御泉庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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