外地人在兆南万泉绿洲买房要注意什么？2019琼海房价走势~

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琼海房价走势 2019兆南万泉绿洲房价走势！琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，兆南万泉绿洲成为全国度假、养老的最佳第二居住地。兆南万泉绿洲房价多少？琼海房价上涨了吗？兆南万泉绿洲的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在琼海定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在琼海生活的时间不长，对琼海房价还不是很不了解，对兆南万泉绿洲楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

琼海的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察兆南万泉绿洲周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。琼海养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解兆南万泉绿洲楼盘详情：

一、海南兆南万泉绿洲楼盘详情：

兆南万泉绿洲均价：9800元/㎡

兆南万泉绿洲楼盘简介：　　万泉绿洲由海南兆南集团投资，琼海兆南房地产开发有限公司倾力打造。　　项目坐落在万泉河风光带上，扼守东线高速公路嘉积城入口，毗邻琼海市区与万泉河公园，周边散落大片的原生椰树丛林和村落。本项目依偎万泉、田园环抱、交通便利、堪称琼海市区不可再生的一线河域纯居领地。　　万泉绿洲占地面积220724平方米，小区绿化率超过50%，是一个以绿色生态为主题，大规模水景园艺为景观、匹配运动休闲式配套，适合养生、度假、生活的高品质社区，是琼海首屈一指的配套完善、品质高尚、景观壮美、区位绝佳的超大型楼盘。　　万泉绿洲水世界组团总建筑面积4.27万平方米由11栋多层住宅、2200平方米的展翼综合楼以及5000平方米的四栋商业配套楼组成。主力户型面积132.8平方米，户型为三房两厅两卫。与“水世界组团”…

兆南万泉绿洲团购热线：18089828470（陈经理）

兆南万泉绿洲楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)

楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

琼海购房优缺点

区域简介：琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。

旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区

琼海环境：“田园城市”，生态宜居

平均气温：24℃

琼海优势：什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

海南琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。

二、琼海购房政策

琼海买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在琼海购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、琼海本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在琼海地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

琼海购房资格、2019琼海购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，琼海购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

三、2019琼海购房指南

兆南万泉绿洲房子还会升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019兆南万泉绿洲买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，兆南万泉绿洲楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。兆南万泉绿洲楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019琼海买房攻略 陈霞建议：琼海二手房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼海的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，琼海房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。兆南万泉绿洲周边配套、交通状况、在售户型图及兆南万泉绿洲房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择兆南万泉绿洲买或不买，切勿盲目跟风。。

咨询电话：18089828470

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