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海南琼海楼盘,锦绣山庄户型怎么选?

2020-07-24 08:00:46浏览量(

锦绣山庄
项目均价:9800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1316) 楼盘地址:琼海市银河路16号

团购热线:108982847

海南琼海房价 锦绣山庄户型分析!海南岛资源环境的稀缺性,锦绣山庄房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼海购房。锦绣山庄买房不被忽悠得会看户型!海南琼海房价2019!锦绣山庄什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于锦绣山庄户型图了解不多,如何才能够选择锦绣山庄的好户型呢?小编给你详细的介绍。

锦绣山庄

锦绣山庄楼盘简介:  本项目坐落在万泉河之乡--琼海,地处琼海繁华区--银河路16号,毗邻琼海市 区与万泉河公园,周边散落大片的原生椰树丛林和村落。本项目依偎万泉、田园环 抱、交通便利、堪称琼海市区不可再生的一线河域纯居领地。  万泉河畔的亲水生活,140亩用地全情打造一个心灵休憩的空间,进入锦绣山庄社区,您就会感受到进入了一个充满南亚热带风情、温馨宁静的居住地。  锦绣山庄社区地处万泉河畔高尚生活圈,拥有“回归大自然、返朴归真”的水乡胜景,打造一个原生态叠层景观社区。小区规划总用地面积92889.07平方米,总建筑面积140751.98平方米,高层等多种住宅形态组成,户型从47.38平方米至117平方米不等。配备多功能亲水会所、大型的商业服务设施、运动场地,让您的生活随心所欲!大规模设施,产品结构丰富,满…

锦绣山庄均价:9800元/㎡

锦绣山庄售楼热线:400-654-6680(转1316)

锦绣山庄楼盘地址:琼海市银河路16号

锦绣山庄楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:暂无

楼盘优势:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

一、锦绣山庄户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于锦绣山庄小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍锦绣山庄户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

锦绣山庄户型图
锦绣山庄户型图 -

锦绣山庄户型售价:,㎡,约0万元。

锦绣山庄户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。

二、锦绣山庄户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看锦绣山庄户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看锦绣山庄户型图呢?怎么挑选锦绣山庄好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

锦绣山庄户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,锦绣山庄购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,锦绣山庄买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,锦绣山庄户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在锦绣山庄买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、锦绣山庄户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,锦绣山庄买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,锦绣山庄户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

锦绣山庄户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人锦绣山庄购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

锦绣山庄南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

锦绣山庄动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

锦绣山庄动静分区

如果锦绣山庄楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在锦绣山庄选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,锦绣山庄买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、锦绣山庄新房用途

第一、锦绣山庄养老购房策略:

1、生活:锦绣山庄日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:锦绣山庄离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:锦绣山庄生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、锦绣山庄度假买房诀巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,锦绣山庄楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:锦绣山庄是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、锦绣山庄投资买房技巧:

1、地段:锦绣山庄是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:锦绣山庄项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南琼海房子无论是出于什么目的在琼海买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南锦绣山庄买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:琼海的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。锦绣山庄户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。锦绣山庄户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房V信:18089828470

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