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京博雅苑买房条件，博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。琼海房价真的要跌了？琼海限购政策，外地人在京博雅苑买房条件是什么，“候鸟”老人在京博雅苑买房限购吗？“候鸟”在琼海买房限购吗
京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，开发商是海南京博房地产有限公司，物业公司是新成海国家一级物业公司，物业费0.66元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率49%，容积率1.3，楼盘规划面积，交房时间：2010年7月；京博雅苑房价：7000元/平方米。
一、京博雅苑买房条件是什么？
京博雅苑买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，京博雅苑房子未来比金子值钱
根据2019年4月22日的琼海限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，琼海房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南琼海房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南京博雅苑买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南琼海的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼海房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、琼海限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的限购也随之而来。
琼海买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然琼海买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南琼海房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
琼海限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。琼海房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。琼海房价短时间一定是压制的，长期来看，琼海房价还是以平稳上涨趋势。
随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。
琼海的房子不是你想买就能买的！
琼海的房子不是你想买就能买的！2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。陈霞认为，2019年琼海的房价，还将缓慢上涨。
三、京博雅苑周边什么楼盘还能投资
琼海商品房是否有投资空间？京博雅苑周边哪些楼盘合适买，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房地产还可以买，仅供参考！。
1、海城时代广场 均价13000元/㎡，楼盘地址：嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处。
2、鹏欣白金湾 均价24500元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道东侧。
3、三三顺玉泉丽都 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路。
4、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。
5、兆南万泉绿洲 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。
6、旺兴花园 均价7800元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。
7、海南官塘学院小镇 均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内。
8、世茂幸福里 均价13600元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁。
9、博鳌亚洲湾 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。
10、博鳌·海御 均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。
海南买房，想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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