海南博鳌印象首付最低付多少？琼海组合贷款详细！

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博鳌印象买房首付，海南岛琼海的房子都是无价的，博鳌印象的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南琼海房价到底会不会涨，琼海房子能升值吗？博鳌印象别墅价格多少，博鳌印象买房首付是多少钱？博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，下面是琼海博鳌印象买房首付的详细介绍。。。

博鳌印象在一些买房问题中，博鳌印象买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。博鳌印象买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于博鳌印象买房首付多少钱这个问题。

一、博鳌印象首付多少钱？

海南博鳌印象楼盘详情：博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，开发商是琼海嘉博投资开发有限公司，物业公司是三亚亚景物业公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：60年，绿化率57.3%，容积率0.8，楼盘规划面积266794平米，交房时间：2013年5月1日；博鳌印象房价：21000元/平方米。

1、博鳌印象两室两厅一卫售价：99.69㎡，首付约209.35万元（四成）。

2、博鳌印象两室两厅一卫售价：100.53㎡，首付约211.11万元（四成）。

3、博鳌印象两室两厅一卫售价：97.88㎡，首付约205.55万元（四成）。

4、博鳌印象两室两厅一卫售价：81㎡，首付约170.1万元（四成）。

5、博鳌印象一室两厅一卫售价：66.75㎡，首付约140.18万元（四成）。

6、博鳌印象一室两厅一卫售价：63.51㎡，首付约133.37万元（四成）。

7、博鳌印象一室一厅一卫售价：62.73㎡，首付约131.73万元（四成）。

8、博鳌印象一室一厅一卫售价：72.43㎡，首付约152.1万元（四成）。

9、博鳌印象一室一厅一卫售价：56.48㎡，首付约118.61万元（四成）。

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海南琼海房价未来会增长，海南琼海房子升值快吗？2019年最新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。琼海房子是保命刚需，资源稀缺，琼海房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

二、琼海能不能组合贷款买房？

1、博鳌印象买房首付最低多少钱呢？博鳌印象贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买博鳌印象房子的总价多少钱，博鳌印象首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

博鳌印象首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

博鳌印象首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南琼海是否能按揭贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。未来，比如2年内，琼海楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、博鳌印象周边哪些楼盘还能投资

琼海商品房是否有投资潜力？博鳌印象周边什么楼盘还值投资，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、鸿信御景湾 均价15500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

2、博鳌假日海岸 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。

3、纳帕溪谷 均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路。

4、名门海宝湾 均价元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

5、琼海椰海雅苑 均价11500元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

6、海南佰悦湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。

7、碧海苑 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#。

8、信达银海御湖 均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址）。

9、琼海商业步行街 均价14000元/㎡，楼盘地址：琼海市豪华西路66号 。

10、新天嘉博园三期 均价5500元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路东侧。

琼海房产信息网，想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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