海南门面值不值得投资？“候鸟”老人为何在海逸广场门面投资？

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海南门面值不值得投资？“候鸟”老人为何在海逸广场门面投资？琼海商铺 海逸广场商铺投资平均收益率解析，琼海拥有美丽纯净的生态环境,海逸广场水环境质量保持良好状态。海南实行全域限购政策，琼海商铺升值快吗？！海逸广场商铺不限购，海逸广场商铺投资平均收益率讲解，海逸广场商铺仍旧能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海逸广场商铺配套

海逸广场楼盘位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，绿化率56.11%，开发商是琼海大兴投资有限公司，物业公司是三亚半岛龙湾旅业有限公司琼海分公司，越来越多人去海南琼海买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜，先来了解海逸广场购房资格。

1、海逸广场房价：5700元/平方米

2、海逸广场售楼处：400-654-6680（转367）

3、海逸广场楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)

4、海逸广场周边配套：生活配套有皇家骑士酒店、金通大酒店、昌隆商场、百佳汇超市、国美电器、工商银行、北门肉菜市场等一应俱全；周边娱乐有魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)万泉河带状公园 (200米)中影·国际影城 (4.5公里)；周边餐饮有河皇海鲜 (118米)兄弟竹笋鸡 (200米)安记饭店 (200米)青葛港海鲜美食园 (100米)；周边商场有百佳汇超市 (800米)宝真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里)；医院配套有琼海市人民医院(三甲)、琼海协和门诊部；

5、海逸广场商铺优势：什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

陈霞提醒：海逸广场商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将海逸广场商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买海逸广场商铺时应格外注意。

二、海逸广场商铺购房指南

1、海逸广场商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、海逸广场商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、海逸广场投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、海逸广场投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、海逸广场商铺投资回报如何？

海逸广场商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于海逸广场商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，海逸广场除了住宅投资，海逸广场商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说海逸广场商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资海逸广场的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，琼海水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海逸广场铺面值得买吗？海逸广场在售商铺多少钱一平米？海逸广场商铺投资建议及升值空间分析！海南门面值不值得投资？“候鸟”老人为何在海逸广场门面投资？，供大家参考。。。

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