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琼海买房攻略,明悦怡居万泉限购政策解读~

2020-12-03 08:05:38浏览量(

明悦怡居万泉
项目均价:16000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1450) 楼盘地址:海南省琼海市银海路与银河路交汇处

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明悦怡居万泉买房条件

明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处,开发商是琼海明悦房地产开发有限公司,物业公司是哈尔滨明悦物业有限公司琼海分公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率41%,容积率1.8,楼盘规划面积89493平米,交房时间:2017年10月;明悦怡居万泉房价:16000元/平方米。

明悦怡居万泉楼盘优势:明悦怡居万泉主推板式小户型,大面宽观景阳台,揽河景山景园景城景绿景入室内,精巧厨卫,观景之余居住舒适度高。 。

一、明悦怡居万泉房子限购吗?

根据2019 年4月22日的琼海限购政策来看,外籍人员明悦怡居万泉购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下,琼海房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去明悦怡居万泉购房资格。

海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是琼海凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南琼海过冬,致使海南琼海房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发琼海房价的小幅度上涨。

琼海买房有入户政策吗

琼海买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内:除海口、三亚两个地级市外,一律放开落户限制。

省外:积分落户。

申请积分落户材料:落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、琼海限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此,琼海房价普遍上涨了不少,琼海的限购也随之而来。

琼海限购政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

琼海限购政策

随着琼海公共配套的日益增长,琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了琼海房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、为何明悦怡居万泉房价涨这么高

琼海房产,为何明悦怡居万泉房价天天涨?琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

明悦怡居万泉新房升值因素是什么?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,明悦怡居万泉的房子会越来越值钱,明悦怡居万泉新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼海新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南明悦怡居万泉的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上琼海生态环境,不想升值都有点难。

海南琼海房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来琼海买房子,海南明悦怡居万泉房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

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