海南琼海房子真的适合养老吗？椰香海韵“候鸟”理性点评很重要！

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海南琼海房子真的适合养老吗？椰香海韵“候鸟”理性点评很重要，随着琼海环境+配套的不断改善，椰香海韵房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。很多外地人在琼海生活的时间不长，对琼海这座城市不了解，对椰香海韵楼盘详情还不是很了解，为什么“候鸟”大家都看好琼海新房？

一、海南琼海房子真的适合养老吗

海南琼海房子真的适合养老吗，琼海新房越来越稀缺，琼海的房子会越来越值钱，为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

1、琼海买房生态养老：琼海购房养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房子住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房子对于老人来说不安全。

2、琼海买房投资升值：我们都知道外地人来海南买房，就是看中琼海得天独厚的天然资源，琼海买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

3、未来琼海房价趋势：房子即为家，即使不套现仍可提高生活品质。目前海南房子有价无市，殊不知，现在有海南房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

二、椰香海韵“候鸟”理性点评很重要

椰香海韵位于，开发商是，物业公司是，影响琼海房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等椰香海韵还有很大的升值空间，椰香海韵买房还是要早买。

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许先生：听朋友介绍的这个楼盘，近也一直在关注这一块的房子，——点评日期：2021-09-28 IP来源：青海

吴女士：小区物业怎么样？小区售楼处在哪里？——点评日期：2021-09-20 IP来源：河北

宋女士：未来物业会不会靠谱？视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情——点评日期：2021-09-19 IP来源：山东

章女士：小区环境特别美观，空气质量又好，买套房在里面住的话，每天的心情肯定都会美美的吧。——点评日期：2021-09-17 IP来源：湖北

昌女士：小区里的配套很棒，绿化很多，户型也去看过，还挺好的，价格还能接受——点评日期：2021-09-14 IP来源：福建

小编点评：琼海年平均温度12~25℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，如果琼海买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管琼海未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。椰香海韵买房还是要早买。

三、椰香海韵买房资格：

自贸港方案的落地对海南是个好消息，但对海南楼市不算是一个好消息，因为调控只会越来越严格。而调控越来越严格对于购房者来说是坏消息，但海南琼海购房门槛越来越高也是好消息，价格是帮你死死摁住的。

1、琼海购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、琼海房子价值是什么？在近来在椰香海韵购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南琼海的楼盘升值空间还是比较大的，还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海房价上涨的原因。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：琼海属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。椰香海韵升值空间很大，不过周期比较长，椰香海韵购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

海南琼海房子真的适合养老吗？椰香海韵“候鸟”理性点评很重要，供大家参考，希望对您有所帮助。椰香海韵团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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