顺泽翠屏湾房价多少了？顺泽翠屏湾买房首付。。

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顺泽翠屏湾买房首付，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，顺泽翠屏湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。海南琼海房价这么高，海南琼海市楼盘价值如何？顺泽翠屏湾商品房价格多少，顺泽翠屏湾买房首付是多少钱？顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，下面是琼海顺泽翠屏湾买房首付的详细介绍。。。

顺泽翠屏湾在一些买房问题中，顺泽翠屏湾买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。顺泽翠屏湾买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于顺泽翠屏湾买房首付多少钱这个问题。

一、顺泽翠屏湾首付多少钱？

海南顺泽翠屏湾楼盘详情：顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，开发商是琼海顺泽房地产开发有限公司，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率45%，容积率1.5，楼盘规划面积173311平米，交房时间：三期预计2017年9月份；顺泽翠屏湾房价：6800元/平方米。

1、顺泽翠屏湾两室两厅一卫售价：74.56㎡，首付约50.7万元（四成）。

2、顺泽翠屏湾两室一厅一卫售价：74.77㎡，首付约50.84万元（四成）。

3、顺泽翠屏湾两室一厅一卫售价：76㎡，首付约51.68万元（四成）。

4、顺泽翠屏湾两室一厅一卫售价：76㎡，首付约51.68万元（四成）。

5、顺泽翠屏湾两室一厅一卫售价：77㎡，首付约52.36万元（四成）。

6、顺泽翠屏湾三室两厅两卫售价：118㎡，首付约80.24万元（四成）。

7、顺泽翠屏湾三室两厅一卫售价：94㎡，首付约63.92万元（四成）。

8、顺泽翠屏湾三室两厅一卫售价：94㎡，首付约63.92万元（四成）。

9、顺泽翠屏湾一室一厅一卫售价：51.34㎡，首付约34.91万元（四成）。

10、顺泽翠屏湾一室一厅一卫售价：54㎡，首付约36.72万元（四成）。

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海南琼海房价一直涨，琼海房子还能不能买？2018年最新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。由于琼海房地产政策调控，从今年4月至8月，琼海房价涨跌交替，琼海房价一直处于涨势明显局面。

二、海南琼海能不能贷款买房？

1、顺泽翠屏湾买房首付最低多少钱呢？顺泽翠屏湾贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买顺泽翠屏湾房子的总价多少钱，顺泽翠屏湾首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

顺泽翠屏湾首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

顺泽翠屏湾首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南能不能组合贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。未来，比如2年内，琼海楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

海南新房增值空间：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。。。。

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