金海九号项目怎么样？还有多大的升值潜力？

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金海九号项目怎么样？

金海九号位于 琼海金海北路建设局对面，金海九号房产怎么样？金海九号适合养老及投资，容积率1.73 ，琼海什么样的房产不能买？从环境、治安、房屋质量等方面来说，不能从很多房地产入手。哪些房地产不适合居住？金海九号还有多大的升值潜力？

1、金海九号位于 琼海金海北路建设局对面，金海九号处处流溢着浓郁的奢华度假气息，海南还在限购中，但琼海由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，金海九号房价再向上是迟早的事。海南房价一旦开始暴跌，没买房的人照旧不会买房！他们向来是买涨不买跌，如果琼海房价暴跌，还没买房的人只会坐等房价继续下降，绝不会轻易出手。

2、金海九号位于 琼海金海北路建设局对面，开发商是琼海广宇投资有限公司，目前金海九号房价缓慢上涨走势，中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，琼海房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

3、无论是旅游、度假、养老还是投资，金海九号买房都是不错的选择。海南实行全国最严调控——全域限购。此后，由于岛外进货渠道被切断，海南金海九号价格暴涨一两年，被强行打压。但由于海南的房子稀缺，岛内外的人都喜欢，金海九号房价持续震荡上涨。

琼海综合优势：琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，琼海“田园城市”，生态宜居，琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

金海九号还有多大的升值潜力？

金海九号规划面积约74592 ㎡，气候出色，温度舒适，环境迷人，吸引大多数人金海九号买房子的原因，高新房房价、限购令限购也成了很多人的限制金海九号升值空间分析，金海九号买房还是要早买。

1、——金海九号房子到底该不该买？要看每个人、每个家庭的具体需求。对于家中老人有强烈愿望到海南和老朋友一起养老的，老人的闲钱放在银行闲置的，别犹豫赶紧买！因为健康和尽孝这两件事是天底下最不能等待的，海南琼海购房需求几经调整，房地产得到了充分的优胜劣汰，库存与泡沫几乎同时清零。随着各类限购政策，更是让海南琼海房价朝着稳定健康的方向发展，二手房市场也开始抬头。

2、金海九号房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，此前，全国人民的“境外购物”很大程度上压在香港身上，让香港有点喘不过气来，甚至引发香港本地居民的反感。海南成为自由贸易港之后，由于房价比香港便宜，运行成本低，购物会比香港更有优势，大量的购买力将流向海南。

3、海南省出台的一系列政策。海南高水平发展旅游业政策；人才引进政策，海口、三亚等城市的双创政策，对违规建筑的零容忍政策等，这一系列的政策出台，是海南的福音，也是金海九号房价持续上涨的重要影响因素。热带海岛资源的独一无二、国家战略的支持；海南省政府保护碧海蓝天，绿水青山的决心；最后是海南人民的热情包容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向自由贸易港。五年后，海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天，还有高端、时尚、现代、文化气息浓厚等新标签。

4、越限购海南琼海房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止，你见过房价下跌吗？所以限购令只能抑制海南琼海房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了金海九号房子有很大的发展空间，所以说，限购的结果就是越限购海南琼海房价越涨。

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