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养老胜地、滨海小城……

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琼海半岛花园 solo 铭德华景苑涨值潜力分析解读~

2019-03-19 08:34:39浏览量(

半岛花园
项目均价:9500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1808) 楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)

打折电话:⒈808982470

半岛花园VS铭德华景苑分析对比!琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,半岛花园可谓是度假胜地。。。5。。海南房价会持续上涨吗,海南琼海购房哪里适合?半岛花园 PK 铭德华景苑哪个好?琼海买房优势分析,海南半岛花园VS铭德华景苑分析对比!

半岛花园VS铭德华景苑分析对比
半岛花园VS铭德华景苑分析对比!

一、半岛花园VS铭德华景苑分析对比!

半岛花园 PK 铭德华景苑
均价: 8500元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南美都置业有限公司 开发商: 海南铭德置业有限公司、海南铭德城乡建设投资有限公司
容积率: 1.50 容积率: 3.5
绿化率: 50% 绿化率: 30%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数: 2栋
户数: 1338户 户数: 167户
规划面积: 75877.70平米 规划面积: 5229.26
建筑面积: 120302平米 建筑面积: 21176.14
物业公司: 海南三源华庭物业服务有限公司 物业公司: 海南锦成智慧社区物业管理有限公司
物业费: 1.8元/平米/月 物业费: 暂无元/平米/月
地址: 琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处) 地址: 海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)
半岛花园配套 PK 铭德华景苑配套
学校: 嘉积中学(2.5公里)海桂中学(3.6公里)嘉积三中(4.3公里)嘉积二中(4.3公里) 学校: 铭扬幼儿园、百草园幼儿园等 美兰区实验小学、海口市第七中学
购物: 百佳汇超市(2.1公里)宝真超市(2.3公里)中心商场(2.8公里)椰亨商城(2.7公里) 购物: 潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市
医院: 琼海市中医院(2.7公里)琼海市人民医院(2公里)复康医院(2.6公里)琼海育幼保健院(3公里) 医院: 武警总队医院 海南中医院
生活: 北门市场(2.5公里)中心市场(2.8公里)西门农贸市场(2.4公里)南门市场(3.3公里) 生活: 南亚广场 板桥路海鲜广场
娱乐: 吉成健美(5米)酒吧一条街(500米)万泉河广场(800米)万泉河音乐广场(300米) 娱乐: 首力大厦KTV,滨江带状公园
餐饮: 潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米) 餐饮: 社区餐饮店 板桥路海鲜广场 潮立方小吃街 骑楼小吃街
交通: 6路 11路 交通: 43、32、56路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南半岛花园买房优势:

1、海南琼海新房优势:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。

2、海南半岛花园楼盘详情:半岛花园位于琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处),物业公司是海南三源华庭物业服务有限公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50%,容积率1.50,楼盘规划面积75877.70平米。

3、海南半岛花园卖点:半岛花园位于海南省琼海市,地块南侧是万泉河滨河公园,东、北两侧有加浪河环绕,三面环水;小区楼间距宽达150米,户户配有观景大阳台,通透宜居。。

海南半岛花园

三、半岛花园买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

琼海房产网,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估,琼海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:琼海买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,半岛花园的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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