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京博雅居 对决 鸿洲江山房价+配套分析~

2019-07-03 08:18:48浏览量(

京博雅居
项目均价:6700元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转547) 楼盘地址:海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米)

打折微信:1089828470

京博雅居VS鸿洲江山分析对比!琼海属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如京博雅居开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。。2。。海南琼海房价未来走势如何,海南琼海买房子哪里值得?京博雅居 PK 鸿洲江山哪个好?琼海买房优势分析,海南京博雅居VS鸿洲江山分析对比!

京博雅居VS鸿洲江山分析对比
京博雅居VS鸿洲江山分析对比!

一、京博雅居VS鸿洲江山分析对比!

京博雅居 PK 鸿洲江山
均价: 6700元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南京博房地产有限公司 开发商: 海口鸿洲置业发展有限公司
容积率: 1.398 容积率: 0.26
绿化率: 40% 绿化率: 46.59%
楼栋总数: 楼栋总数: 350栋
户数: 1138户 户数:
规划面积: 65191.1平方米 规划面积: 970000平方米
建筑面积: 91150平方米 建筑面积: 45588平方米
物业公司: 中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司 物业公司: 海南鸿洲物业服务有限公司
物业费: 1.10元/平米/月 物业费: 3.50元/平米/月
地址: 海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米) 地址: 海榆大道188号
京博雅居配套 PK 鸿洲江山配套
学校: 市一小、嘉积二小、嘉积三中、嘉积中学、嘉积高中、嘉积镇幼儿园、豪华幼儿园、狮城幼儿园 学校: 美灵学校 (460米)美灵幼儿园 (460米)海科院 (43米)琼灵幼儿园 (197米)艺星幼儿园 (274米)灵山镇中心小学 (310米)
购物: 暂无 购物: 万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)
医院: 琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院 医院: 灵山镇卫生院(365米)
生活: 综合商场:南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等 生活: 灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米)
娱乐: 暂无 娱乐: 南渡江风光带、玉龙泉森林公园
餐饮: 暂无 餐饮: 临风阁 (680米)仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)
交通: 2路、7路、8路 交通: 暂无

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南京博雅居买房优势:

1、琼海楼盘优势:琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级,是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素,属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明,该化学类型的热矿水,微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用,高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统,促进人体新陈代谢,对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效,水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用,堪为美容佳品。

2、海南京博雅居楼盘详情:京博雅居位于海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米),物业公司是中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司,物业费1.10元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.398,楼盘规划面积65191.1平方米。

3、海南京博雅居卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

海南京博雅居

三、2018琼海买房分析

京博雅居楼盘能升值吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018京博雅居买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:琼海环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,琼海楼盘列表,京博雅居楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。京博雅居楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470王伟)完成购房计划。

2018琼海买房攻略 王伟建议:海南琼海新房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南琼海的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018京博雅居买房解读

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得琼海都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,京博雅居的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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