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新房销售应告知买家房产税
当新房销售时，必须明确告知买家房产税的相关信息。因为房产税是购房过程中的一项重要成本，对于买家来说，了解清楚税费情况有助于他们做出明智的购房决策。销售方应提供准确的税费计算方式，并强调税费将由哪一方承担，以保障买家的权益。这样做不仅能提升购房交易的透明度，还能避免后续因税费问题引发的纠纷。因此，新房销售中告知买家房产税是必要的，也是对买家权益的尊重。
现房销售需要交房通知吗
是的，现房销售需要交房通知。根据《商品房销售管理办法》的规定，现售商品房的转让，是指房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，由买受人支付价款的行为。房地产开发企业应当自商品房竣工验收合格之日起30日内，向房地产管理部门申请登记备案。房地产开发企业应当自商品房竣工验收合格之日起60日内，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条也规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
因此，在现房销售过程中，开发商需要向购房者发出交房通知，并提供相应的质量保证书和使用说明书等文件，以保障购房者的权益。
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新房销售是否要告知买家房产税呢
是的，新房销售需要告知买家房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
因此，在销售新房时，开发商或卖方有责任告知买家房产税的相关信息，包括房产税的计算方式、缴纳时间等，以便买家做出明智的购房决策。同时，这也是开发商或卖方的法定义务之一。
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