海南琼海外地人买房有哪些限制条件？官塘世家PK中州国际酒店买房优势是什么？，海南琼海外地人买房有哪些限制条件？

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海南琼海外地人买房有哪些限制条件？官塘世家PK中州国际酒店买房优势是什么？ 自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。海南琼海房价还会涨，琼海市买房子哪儿好？官塘世家 PK 中州国际酒店哪个好？官塘世家和中州国际酒店都坐落于琼海，那么官塘世家和中州国际酒店买房那个好，我们先看看官塘世家VS中州国际酒店分析对比！

海南琼海外地人买房有哪些限制条件？

官塘世家优势有哪些？

海南官塘世家楼盘详情：官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），物业公司是琼海永和房地产开发有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率48.88%，容积率1.15，楼盘规划面积。

官塘世家优势有哪些？官塘世家涵盖医疗、饮食、文化、体育、娱乐、娱乐等设施，为业主定制丰富多彩、无忧无虑的生活。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

官塘世家优势：地段、配套、交通和环境都很好，成熟小区，独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

中州国际酒店有什么优缺点？

海南中州国际酒店楼盘详情：中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店，物业费3.80元/平米/月。产权年限：40年大产权房年，绿化率38.6%，容积率3.9，楼盘规划面积34759平方米。

中州国际酒店有什么优缺点？海南四季如春，中州国际酒店是否纸得买？在海南中州国际酒店买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， “海南的度假养老资源，购买力是全国支持的。现在，增加了自由贸易港的概念。虽然一个自由贸易港的建设周期比较长，但是随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，中州国际酒店的居住价纸也会越来越高。你觉得中州国际酒店的未来没有增纸空间吗？ 如果能让父母安居海南中州国际酒店养老，则是一个绝佳的选择。

中州国际酒店缺点：海南中部地区周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光，确实是旅游度假的好去处，但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的，并且基本生活配套不够完善，医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例，你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的，庆幸的是县城里的居民还是较少的，很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人，虽然新的县建好后改善了许多，但还是远落后于海口与三亚。

官塘世家和中州国际酒店两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看官塘世家比较适合，中州国际酒店目前发展的还算不错，官塘世家和中州国际酒店同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

对比结果：要说琼海和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海南琼海外地人买房的限制条件及官塘世家与中州国际酒店比较

作为一位长期在外的购房者，我对海南琼海市的房地产市场充满了关注。醉近，我了解到官塘世家和中州国际酒店两个项目，想从外地人的角度对比分析一下购房的限制条件以及这两个项目的优势。

一、海南琼海外地人买房的限制条件

1.社保要求：在海南购房的外地人通常需要连续缴纳一定年限的社保或个税，具体年限根据政策调整可能会有所变化。

2.XG政策：为了控制房价上涨和避免touzi泡沫，海南对购房者实行了一定的XG政策，包括限制购买数量和限制购房区域。

3.户籍要求：部分区域可能对外地购房者的户籍有特定要求，如要求购房者具备该地区的户籍或在当地有一定年限的居住历史。

4.贷款政策：外地人在海南购房通常需要提供更多的证明材料，如收入证明、银行流水等，并可能需要获得更高的首付款比例。

5.税收政策：除了基本的购房税费外，外地人还可能需要承担额外的税收负担，如房产税等。

二、官塘世家与中州国际酒店买房优势比较

1.官塘世家

-地理位置优越：官塘世家位于琼海市官塘镇，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利程度较高。

-生态环境优美：该项目紧邻官塘绿道和红树林生态保护区，拥有优美的自然环境和景观。

-教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，非常适合有孩子的家庭购房。

-品牌实力雄厚：官塘世家由知名开发商开发，具有较高的品质保障和售后服务。

2.中州国际酒店

-酒店式公寓特色：中州国际酒店提供的是酒店式公寓产品，具有更加灵活的居住方式和更完善的酒店配套服务。

-touzi回报率高：作为酒店式公寓，中州国际酒店具有一定的touzi回报率，适合长期touzi和租赁。

-完善的配套设施：项目内部设施齐全，包括健身房、游泳池、会议室等，能够满足居住者的多样化需求。

-地理位置优越：虽然中州国际酒店本身位于酒店内，但周边交通便利，且靠近旅游景点和商业中心。

三、总结

对于外地购房者来说，在海南琼海市购房需要满足一定的限制条件，如社保要求、XG政策等。在选择购房项目时，官塘世家和中州国际酒店都是不错的选择。官塘世家以其优越的地理位置、优美的生态环境和教育资源吸引着众多购房者；而中州国际酒店则以其酒店式公寓的特色和touzi回报率为其亮点。具体选择哪个项目还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。

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