海南温泉1号二期零首付是真的吗？海南琼海北方人买房攻略！

咨询微信：180⒏9828470

海南温泉1号二期买房首付，琼海房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海南温泉1号二期房子有购房需求。琼海的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。琼海房价还继续上涨，海南琼海新房能升值吗？海南温泉1号二期精装房价格多少，海南温泉1号二期买房首付是多少钱？海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，下面是琼海海南温泉1号二期买房首付的详细介绍。。。

海南温泉1号二期在一些买房问题中，海南温泉1号二期买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海南温泉1号二期买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海南温泉1号二期买房首付多少钱这个问题。

一、海南温泉1号二期首付多少钱？

海南海南温泉1号二期楼盘详情：海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，开发商是海南晨锋置业有限公司，物业公司是琼海丽兴物业服务有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.99，楼盘规划面积46047.03平方米，交房时间：2013-12-31二期已交房；海南温泉1号二期房价：9800元/平方米。

1、海南温泉1号二期4室2厅3卫售价：117.88㎡，首付约115.52万元（四成）。

2、海南温泉1号二期1室2厅1卫售价：54.28㎡，首付约53.19万元（四成）。

3、海南温泉1号二期1室3厅3卫售价：一层㎡，首付约0万元（四成）。

4、海南温泉1号二期2室2厅2卫售价：88.79㎡，首付约87.01万元（四成）。

5、海南温泉1号二期1室3厅3卫售价：二层㎡，首付约0万元（四成）。

6、海南温泉1号二期1室3厅3卫售价：地下负一层㎡，首付约0万元（四成）。

7、海南温泉1号二期1室1厅1卫售价：51.48㎡，首付约50.45万元（四成）。

8、海南温泉1号二期4室2厅4卫售价：二层㎡，首付约0万元（四成）。

9、海南温泉1号二期4室2厅4卫售价：㎡，首付约0万元（四成）。

更多详细在售房源可致电：18089828470（海南王伟）进行咨询。

海南房价这么高，琼海市房地产能投资吗？2018年最新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

二、琼海市可不可以公积金贷款买房？

1、海南温泉1号二期买房首付最低多少钱呢？海南温泉1号二期贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买海南温泉1号二期房子的总价多少钱，海南温泉1号二期首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

海南温泉1号二期首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

海南温泉1号二期首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南琼海市能不能公积金贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。未来，比如2年内，琼海楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、海南温泉1号二期周边哪些楼盘还值得买

琼海商品房是否有投资空间？海南温泉1号二期周边哪些楼盘升值快，琼海房子会升值吗？其实在琼海买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海哪些楼盘合适买，仅供参考！。

1、融创·博鳌金湾 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号。

2、黑石橡树湾 均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路。

3、珊瑚湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道。

4、兆和万泉椰风 均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。

5、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

6、阳江花苑 均价4038元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路。

7、天来泉二期 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁。

8、博鳌·海御 均价15000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

9、百达万泉骑楼印象 均价17500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。

10、旺兴花园 均价5400元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。

想在海南琼海买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

以上就是《海南温泉1号二期零首付是真的吗？海南琼海北方人买房攻略！》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析海南温泉1号二期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

咨询威信：18089828470

海南温泉1号二期零首付是真的吗？海南琼海北方人买房攻略！此文由臻房小严编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/dingtai/46926.html