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“候鸟”海南佰悦湾买房按揭贷款条件有哪些？
海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，开发商是海南健洋投资有限公司，物业公司是琼海威斯登，海南佰悦湾适合养老及投资，容积率0.90，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海南佰悦湾购买房子。“候鸟”海南佰悦湾买房按揭贷款条件有哪些？。海南佰悦湾售楼热线：18089828470（陈经理）
1、现在，自由贸易港的好处增加了。海南佰悦湾对基础设施建设、医院、教育、景观、交通等辅助设施的投资将越来越好，该地区的住宅价值也将越来越高，毕竟海南度假养老资源的购买力得到了全国的支持。
2、随着我们生活水平的提高，很多人会选择海南佰悦湾买房子，因为海南空气好，环境好，适合养老。越来越多的买房子者来到海南的新鲜空气、大海、阳光和海滩，海南琼海投资买房子，海南琼海这是一个环境舒适的城市，这里有很多养老房地产。退休后，许多老年人会考虑买一些舒适的房地产来养老，以使他们的晚年生活更舒适。养老地产最重要的是环境。
琼海海景房该不该买？
1、海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，琼海在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多购买房子者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，琼海是非常适合养老、长期环境很好适宜居住的。
2、琼海是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，琼海还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在琼海能享受到琼海人淳朴的热情，琼海无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。
3、海南琼海新房价格之所以会暴涨，是因为中国只有一个海南岛，其特殊的自然资源是不可复制的。但是各位不用担心，如今政府各方面调控，海南新房价格保持平稳发展，不会出现暴涨现象。但随着人们收入的增加，以及海南自由贸易港的建设，会有越来越多的外地人前来置业，势必会带动当地的经济的发展，也有可能推高海南琼海新房价格。
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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：海南佰悦湾首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
海南佰悦湾买房能贷款吗？，贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上海南佰悦湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
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