海南买房子秘籍：琼海博鳌镇新房适合养老吗？

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海南买房子秘籍：琼海博鳌镇新房适合养老吗？在海南住着，很多老人身体一点问题都没有，特别适应这里，为什么外地人买房来琼海博鳌镇？琼海博鳌镇买房子策略要知道，小编为你揭晓琼海博鳌镇楼盘几种优势！

一、琼海博鳌镇房子优势有哪些？

琼海博鳌镇的商品房基本上已经到了供不应求的地步，但琼海博鳌镇购房条件仍在坚持对房地产做“减法”。琼海博鳌镇限购政策仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，琼海博鳌镇新房供不应求，琼海博鳌镇房子越来越稀缺。

1、配套：琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，在琼海博鳌镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、优势：琼海博鳌镇的土地越来越少，当琼海博鳌镇新房开发到一定的规模后，琼海博鳌镇的房子会越来越值钱，琼海博鳌镇新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、房价：海南琼海博鳌镇房价均价14890元/㎡，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

小结：琼海博鳌镇买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，我们能清晰看到的是琼海博鳌镇的房产是越来越稀缺了。对于海南琼海博鳌镇未来的楼市，各路人士都是一片看好！

二、北方人买房为什么来海南琼海博鳌镇？

很多“候鸟”老人都想问，海南土地被管得这么紧，琼海博鳌镇房价会降吗？琼海博鳌镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。既然琼海博鳌镇房价不会下跌，“候鸟”老人买房子为何去海南琼海博鳌镇？

1、琼海博鳌镇养老过冬：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、琼海博鳌镇旅游度假：琼海博鳌镇拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、琼海博鳌镇房地产升值：众人皆知，琼海博鳌镇是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到琼海博鳌镇过冬，琼海博鳌镇光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

琼海博鳌镇房子评价：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2015年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。

三、琼海博鳌镇哪些楼盘还值得买

琼海博鳌镇房产有没有投资价值？琼海博鳌镇哪些楼盘还值得买，琼海博鳌镇房子会升值吗？由于海南琼海博鳌镇房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海博鳌镇什么新房还可以买，仅供参考！。

1、世茂幸福里：世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，物业公司是世茂物业。

2、万泉·山水绿都：万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，容积率2.9。

3、富英雅苑：富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，物业费0.80元/平米/月。

4、椰香海韵：椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，绿化率40%。

5、官塘首府：官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），周边餐饮有丽嫂农家菜馆(1.6公里)椰寨农家乐(2.5公里)白石岭颐温泉山庄餐厅(1.4公里)。

6、信达银海御湖：信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），周边餐饮有琼海杂粮 (70米)新潭门港海鲜（粥道） (330米)龙泉咖啡（金海路） (380米)香蹄并论饭店 (290米)昌隆饭店 (250米)。

7、博海茗苑：博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，绿化率40.6%。

8、融创·博鳌金湾：融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边餐饮有玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米)。

9、焱方花园酒店：焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，

10、海伦世家：海伦世家位于海南琼海市金海北路（建设规划局旁）。

琼海博鳌镇房价，想在海南琼海博鳌镇买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

说到琼海博鳌镇的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么琼海博鳌镇房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南琼海博鳌镇房子上涨也是有很多的因素的，主要就是琼海博鳌镇环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越值钱.

小编结语：琼海博鳌镇买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼海博鳌镇小户型公寓显然更受欢迎。。。。《海南买房子秘籍：琼海博鳌镇新房适合养老吗？》，仅供参考~

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