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海南博鳌镇购房——付首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

2020-04-11 20:06:27浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇房产,结婚、生子、升职、博鳌镇买房,这都是大家的人生大事,而博鳌镇买房由于涉及金额较多,因此显得更为重要些。对于很多琼海博鳌镇购房者来说,选到心仪的海南房产之后,那么交首付基本上就意味着琼海博鳌镇购房已

付首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误! 海南房子,博鳌镇生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

付首付时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误!

结婚、生子、升职、海南买房,这都是大家的人生大事,而海南买房由于涉及金额较多,因此显得更为重要些。对于很多博鳌镇购房者来说,选到心仪的博鳌镇房产之后,那么交首付基本上就意味着博鳌镇购房已经到了最后一步,博鳌镇购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外,签订合同时留有必要的语音或视频证据是关键,然而,交海南房子首付款时,多数人会犯的几个“愚蠢”错误,看你中招了没?

一、一般进入缴纳首付款环节的时候有几点是要注意的

1、付首付时的注意

一般来说,在交首付款的时候,通常就要进入到签订博鳌镇购房合同的程序,要注意网签备案是不是同时进行的。因地区有差异,基本上多数地区的签订博鳌镇购房合同跟合同备案是前后进行的(多数售楼部都有备案功能)。

2、违约条款的注意

买过海南房子的人都知道,博鳌镇购房合同上的内容是很多的,但提醒,合同的其他条款可以不仔细看,违约条款必须看,务必做到心中有数。因为有些开发商会做一些小手段,使开发商违约成本是要远远低于博鳌镇购房者违约成本的。

就拿办理房屋贷款这件事情来说,博鳌镇购房合同上一般都会有规定办理期限,但是,记得之前有一个网友提到自己的违约金竟然占据了总房款的10%,不得不说看清楚违约责任做到心中有数很有必要。

3、优惠或免责条款的注意

有些博鳌镇房产本来在谈判的时候就有口头承诺了,但仅仅只是口头承诺,因此在签订合同时置业顾问提到的各种免责或者优惠一定要留有证据。比如:收入证明、银行流水等问题,置业顾问如果给予你口头承诺一定要留有证据。

二、进入缴纳首付阶段最不能犯的几个愚蠢错误,几点愚见

1、签订开发商自己订立的合同或者缴纳首付后不签订合同的

别以为交了首付之后不让签订博鳌镇购房合同的事情是不会发生的,这样情况经常在中小开发商楼盘上演,一般来说这样的楼盘未来出现维权事件的概率很大,切记一个原则:不是五证齐全,不是正规博鳌镇购房合同就不要交首付。

签订博鳌镇购房合同

2、签订合同前一定要核实关键信息,比如,户型、楼层、身份证号等

当然,一般来说,这些细微且基本的信息是不怎么会出现错误的,但是不排除有意外发生,生活中也会经常发生博鳌镇购房者签订博鳌镇购房合同后发现自己想要买的户型或者方位跟自己预期的不一致。

以上就是本文的全部内容了。综上,小编想说的就是,在海南买房的过程中需要慢慢享受,交海南房子的首付是一个大事,不需着急,毕竟在没有交钱之前自己是“上帝”,一定要以上位者的姿态去找问题,留证据,一旦签订合同之后,那么博鳌镇购房者自己就会被动了。


博鳌镇楼盘排行

博鳌镇楼盘推荐

1、碧海苑: 均价5000元/㎡,碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,

2、京博雅苑: 均价7000元/㎡,京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号,物业费0.66元/平米/月。

3、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,医院配套有红十字会医院 (500米)琼海人民医院 (20公里)博鳌医院 (7公里);

4、琼岛椰澜湾: 均价9800元/㎡,琼岛椰澜湾位于海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,

5、兆南万泉绿洲: 均价9800元/㎡,兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧),物业费1.00元/平米/月。

6、椰香海韵: 均价5980元/㎡,椰香海韵位于琼海市银海路北侧,福海路与海胜路交汇处,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、锦绣山庄: 均价9800元/㎡,锦绣山庄位于琼海市银河路16号,物业公司是海南富南物业。

8、博鳌·海御: 均价17000元/㎡,博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,周边娱乐有500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)。

9、新天地阳光城: 均价5660元/㎡,新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处,

10、景成花半里: 均价7000元/㎡,景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路(原嘉博路)与爱华东路交汇处,周边餐饮有潭门港海鲜大排档 (100米)甜美海鲜 (200米)和味馆 (550米)潭门鱼汤 (500米)。

想在海南博鳌镇买房,特别是兼顾投资需求的群体,博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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