琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

外地人在琼海买房成水中望月?请先了解琼海买房攻略~

2018-10-09 15:49:19浏览量(

摘要:2018海南琼海市买房,建议先看2018最强琼海买房指南!北方人想在琼海买房过冬,哪些楼盘升值快?今天为大家讲解外地人在琼海购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

买房热线:⒈⒏0882847O

琼海购房攻略2018,琼海市购房,先看2018最强海南琼海购房诀巧~琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南琼海买房。2018海南琼海买房,建议先看2018最强海南琼海购房秘笈!外地人想在琼海买房过冬,哪些新房升值快?今天为大家讲解外地人在琼海购房攻略,希望能够给购房者带来参考价值!

海南琼海购房攻略

一、2018最强琼海买房技巧

琼海买房不看攻略一定吃亏,那么,“候鸟”老人如何选择琼海的新房?

1、琼海位于旅游城市,非常注重舒适性,区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性,如果具有较高的度假功能,必然保值。开发商带有投机性建房,即便价格低,仍要放弃;反之,如果是个值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市不要太远,离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的,城镇的形成有百年历史,凭开发商一己之力建立一个新的城镇,存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质:气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置,位置是任何楼盘升值的砝码。

6、琼海买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

7、琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?琼海购房咨询18089828470

为什么这么多外地人选择在海南琼海买房?这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高;可想而知,海南琼海房价仍有增值空间。

二、琼海买房要注意什么?

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段,地段好,升值快,如果用来自住,适合自己的就是好地段,在承受能力不高的情况下,没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区,了解周围情况,以及配套措施,当这些能满足您的需求时,就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在琼海买到满意的房屋,不能说不可能,但是件困难的事,只要能达到您的要求,便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在琼海买房时,都需要贷款,只要前往银行咨询,都能够为您计算借贷额度,且每家银行申请贷款的标准不同,针对个人情况,贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。琼海购买住房追求的是生活方式,正为事业打拼的人,位置与房型对您的工作有利,比如:交通便利、出入安全。

海南琼海买房

在琼海买房时需考虑很多因素,除了以上四点,还有:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

琼海房子优势:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2015博鳌亚洲论坛,习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。

琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,琼海的房子会越来越值钱,琼海新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

三、哪些琼海房产升值快?

琼海楼盘什么项目能买?琼海房地产怎么样?1、琼海买房看你的需求(工作还是养生度假);2、琼海买房看你的经济条件,每个地方房价都不一样;3、琼海购房看你的喜好,喜欢安静的还是热闹的,注定要放弃一些东西,比如:喜欢安静的就可能要放弃周边配套(有车无妨),喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适的楼盘,希望可以对大家的置业有所帮助:

琼海楼盘

1、碧桂园东海岸:房价32000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号。

2、海南官塘学院小镇:房价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘白石岭风景区内。

3、水清木华万泉印象:房价14000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号。

4、博鳌滨海小镇:房价13500元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁)。

5、海逸广场:房价5700元/㎡,楼盘地址:琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)。

6、焱方花园酒店:房价7888 元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

7、博鳌阳光海岸:房价11000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)。

8、新天地阳光城:房价5660元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

9、博鳌椰风海岸:房价19000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

10、瑞海水城:房价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

王伟结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。《外地人在琼海买房成水中望月?请先了解琼海买房攻略~》供大家参考。。。

以上就是《海南琼海购房攻略》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询电话:18O⒏⒐82⒏⒋7O

外地人在琼海买房成水中望月?请先了解琼海买房攻略~此文由臻房小钱编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/1166.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470