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保障房和安置房有什么区别 海南购房,在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。
1、保障对象不同:
保障性住房安置的目标是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房,这些家庭一般由廉租房、政策租金组成住房、有针对性的住宿等。
安置房的目标是拆除城市居民,包括拆除住房农民。
2、安置目的不同:
保障性住房的目的:中国大力加强保障住房建设,进一步改善人民生活条件,促进海南房地产市场健康发展。
安置房的目的:政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时,将被拆除租户建造的房屋放置在一起。
3、存在的问题不同:
保障性住房:目前,地方政府重建和轻管理现象十分普遍,导致保障性住房面临诸多问题。
安置房:在住房方面,一些非法商人被怀疑偷工减料。
保障房有哪些种类1、经济适用房:经济适用住房是政府已划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房:廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租房没有产权,是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房:公共租赁房是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4、定向安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设时,对被拆迁户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房:即“限套型、限海南房价”的商品住房。为降低海南房价,解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型的普通房。
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