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琼海市房子按揭贷款流程要多久

2020-05-19 20:06:57浏览量(

摘要:海南琼海市买房,琼海房子按揭贷款办理一般需要1-3个月的时间。在办理贷款的时候需要准备手续、材料等,花费的时间周期会比较长,另外银行审核还需要花费不少时间,如果对流程比较了解,提前

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房子按揭贷款流程要多久 琼海房价,琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。

房子按揭贷款流程要多久

琼海房子按揭贷款办理一般需要1-3个月的时间。在办理贷款的时候需要准备手续、材料等,花费的时间周期会比较长,另外银行审核还需要花费不少时间,如果对流程比较了解,提前准备贷款材料等,省下材料准备时间的话,最快1个月可以办完贷款。

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琼海房子按揭贷款的流程

1、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

2、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

3、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

4、发放贷款:银行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭,因此实际办理按揭贷款后放贷时,所需时间不长,一般半天就够了。

琼海房子办理按揭贷款的条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。

2、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5、贷款行规定的其他条件。

琼海买房优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。,海南琼海房价

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