琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

琼海银行房屋抵押贷款有哪些风险

2020-05-20 20:07:25浏览量(

摘要:琼海市房产,1、贷款用途方面:随着信贷政策的收紧,银行对于海南房产抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为

银行房屋抵押贷款有哪些风险 海南琼海市房产,琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

银行房屋抵押贷款有哪些风险

1、贷款用途方面:随着信贷政策的收紧,银行对于琼海市房产抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为,以及赌博等不合法的行为,银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款方面:琼海市房产抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无偿还贷款的情况,银行是有权走法律程序,将你抵押的琼海市房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径方面:最稳妥的就是找银行了,毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理,那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。

u=3636197696,969744464&fm=11&gp=0.jpg

办理房屋抵押贷款流程

1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料:递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定),借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和海南房子产权证等。

3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押海南房子进行实地勘察、评估。每个环节都是琼海市房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的海南房子抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款:海南房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭海南房子所有权证和借款合同公证书到琼海市房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款:此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续:贷款结清后,到琼海市房产局办理琼海市房产抵押注销手续。


琼海养老楼盘推荐

琼海楼盘推荐

1、碧海苑: 均价5000元/㎡,碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#,容积率1.23。

2、兆南万泉绿洲: 均价9800元/㎡,兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧),

3、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,生活配套有中国银行 (6.9公里)博鳌商务酒店 (5.9公里)广益药品超市 (4.4公里)福建沙县小吃 (6.8公里)。

4、碧桂园东海岸: 均价17000元/㎡,碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号,周边商场有广益药品超市 (7公里)博鳌镇超市 (7公里)宏源超市 (7公里)。

5、百达万泉骑楼印象: 均价17000元/㎡,百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁),生活配套有农村信用合作社ATM(234米)工商银行(756米)金满地商务酒店(1.1公里)琼海椰风金隆酒店(1.0公里)。

6、万泉语润: 均价6800元/㎡,万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区,周边娱乐有琼海市电影院 (2公里)万泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)万泉河广场 (4.8公里)。

7、清庭: 均价7800元/㎡,清庭位于琼海市 银海路北侧,下高速路口,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、三三顺玉泉丽都: 均价11000元/㎡,三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路,

9、万泉阳光左岸: 均价7800元/㎡,万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、万泉豪廷三期皇家骑士: 均价5843元/㎡,万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头。

琼海独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼海在二手房市场的表现极佳。

琼海银行房屋抵押贷款有哪些风险此文由臻房小庞编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/126323.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470