琼海市房子过户可以写两个人名字吗

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房子过户可以写两个人名字吗 海南琼海市新房，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

可以。假如希望写上两个人的名字的话，不一定需要结婚证。只需要去公证处做一下份额公证，过户的时候带着去，具体收费标准请咨询当地公证处。办两个房本，贷款开一个账户。公证你们各自的份额。

如果婚姻存续期间买的琼海房子，不管写一人的名字，也不管写其中的哪位，还是写一个人的名字，均是共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对琼海市房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对琼海市房产的贡献等因素。

原有名字的改变。如果是买卖或者赠与方式需要加名，双方办理过户更名，新权利人名字根据相应合同，完税证明加进琼海市房产证或者产权证;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

夫妻琼海市房产情况。夫妻不论婚前还是婚后琼海市房产，需要增加另一方配偶的名字，凭借结婚证等材料到不动产登记中心办理增加。买卖合同备案后或者还处于按揭期间的琼海市房产如何办理名字的变动。

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括结婚证、身份证、琼海市房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

海南琼海新房。。。海南琼海买房优势：什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

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