琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

押三付一合理吗

2020-06-02 20:06:20浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇养老,普通的海南房子通常都是押一付三的,如果房东要求押三付一,可以先和房东协商将押金额度降下来,如果谈不下来又觉得不合理的话可以重新找房,换一家租。租房注意事项1、租客人

打折威信:1808828470

押三付一合理吗 海南琼海博鳌镇新房,博鳌镇买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从博鳌镇房产小白变成博鳌镇房产专家。

押三付一合理吗

普通的海南房子通常都是押一付三的,如果房东要求押三付一,可以先和房东协商将押金额度降下来,如果谈不下来又觉得不合理的话可以重新找房,换一家租。

85.jpg

租房注意事项

1、租客人群规避:

尽量避免出租给生意人,因为这几年生意不好做,生意人的抗风险能力其实很差。尽量避免租给养宠物的、带小孩的,因为宠物属于“破坏分子”,小孩喜欢在墙壁上乱画等。

2、收租时间越长越好:

收房租最好是越长越好,比如年交、半年交或季度交。建议一次性交租多的可以适当给优惠,形成梯度差。因为收租间隔时间长,其实避免了催租这个麻烦事。

3、务必留存身份信息:

与租客签合同一定要留有对方身份证信息。以免后期遇到一些不愉快的事:搬走家居家电、欠房租等民事纠纷,好方便报警处理。

4、尽量不要选择包租:

包租的风险其实也挺大的,至少5年不涨房租包租给包租人或公司,这相当于好几年失去了对海南房子的控制权,还把每年的租金涨幅议价给丢掉了。所以尽量不要偷懒全盘丢给包租人或包租公司,也失去了锻炼成为专业房东的机会。

5、尽量少配家居家电:

尽量少配点家居家电,沙发,桌椅,床等基本的生活用品就够了,也建议房东至少每三个月上门溜一圈,看看海南房子的大体情况。

6、优先租给大学生上班族或白领:

尽量把海南房子租给已经上班的大学生群体,或者工作在同一家公司的年轻白领一族。他们的工作相对稳定。避免租给在校大学生。

7、水电气建议用结算制:

水、电、气费用房东付费,和租客结算。防止租客长期不交公用事业费,罚金较高,且可能影响个人信用。

8、房租迟交违约条款要明确:

房租迟交、拖房租是最让房东头痛的事,所以诸葛磊建议尽量在合同上明确写明违约条款。比如:房租迟交超过5天算作租客违约,可以终止合同且押金不退,不再另行通知,以防止租客恶意拖欠房租。

琼海博鳌镇买房优势:琼海博鳌镇房产信息网,东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村,项目建筑面积4900余平米,工程包括车站站房和站台两部分,站房由A、B、C三栋建筑组成,A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋,工程基础为管桩基础,贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构,候车厅采用钢框架结构,火车站站台雨棚为钢框架结构。

打折热线:180828470

押三付一合理吗此文由臻房小祁编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/128063.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470