琼海房子|公寓贷款可以提前还吗

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公寓贷款可以提前还吗 琼海市房地产，琼海不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

可以。贷款购买公寓是可以提前还贷的，房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围，提前偿还房贷在法律上是允许的。但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制，有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。有的还规定还款额度，比如还款金额必须是1万元的整数倍，有的甚至还要求了提前还款次数，比如一年只能还一次。

很多人也关心提前还款是否划算，为了保证银行的预期利益，许多银行会对提前还款行为约定违约金或者要求琼海市购房者对剩余贷款金额重新签订贷款合同并约定利息，具体需要看琼海市购房者与贷款银行签订的贷款合同约定，是否划算还待琼海市购房者自行权衡。

房贷提前还款违约金规定通常情况下，正常还款一年以上，申请提前还款银行不会收取违约金，一年以下，会收取一定比例的违约金。

按照提前还贷时剩余未还本金计算，一般是2%-5%的未还本金。收取若干月份的利息当做违约金，不同贷款机构规定的违约金是有差别的，具体情况要以你贷款合同上规定的为准。

房贷提前还款违约金在贷款合同中有明确的规定，通常是按照剩余本息一定比例计算,各大银行对于提前还款违约金的规定如下：

1、中行提前还款要收取还款金额1-3个月的利息作为违约金。

2、工行提前还款需要收2-3个月的利息作为违约金。

3、交行提前还款不收违约金。

4、农行在贷款三年内提前还款收取还款金额一个月的利息作为违约金，三年后则不收违约金。

5、建行提前还款则收取还款金额的1个月利息作违约金。

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