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海南高楼的转换层一般在哪些层

2020-07-29 20:07:54浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇新房,1、从楼的结构和建筑类型上考虑。如一栋30层的博鳌镇房子,1至4层为裙房,那4层以上进入标准层,那第4层就算是转换层了。2、从消防系统考虑。一般消防泵压力都有一定项目

高楼的转换层一般在哪些层 海南房地产,博鳌镇买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

高楼的转换层一般在哪些层

1、从楼的结构和建筑类型上考虑。如一栋30层的琼海博鳌镇房子,1至4层为裙房,那4层以上进入标准层,那第4层就算是转换层了。

2、从消防系统考虑。一般消防泵压力都有一定项目,需要设置转换层,其实就是给它加压,可以使消防水顺利到达顶层。而这一般都在设于中间楼层。

建筑,建筑工程

转换层的设计原则

1、保证刚度:

转换结构可根据其建筑功能和结构传力要求,沿高层建筑高度方向一处或多处灵活布置(也可根据建筑功能的要求,在楼层局部布置转换层),且自身的这个空间既可作为正常使用楼层,也可作技术设备层,但应保证转换层有足够的刚度,以防止沿竖向刚度过于悬殊。

当建筑物较高柔(例如框架-筒体结构),整体刚度有可能不足时,在结构竖向的一定部位设置水平刚性楼层(即加强层),人为地加强结构的整体弯曲效应,这时转换层可同建筑物的加强层、设备层等统一考虑。对大底层多塔楼的商住建筑,塔楼的转换层宜设置在裙房的屋面层,并加大屋面梁、板尺寸和厚度,以避免中间出现刚度特别小的楼层,减小震害。

2、竖向结构落地:

布置转换层上下主体竖向结构时,注意使尽可能多的上部竖向结构能向下落地连续贯通,尤其框架核心筒结构中核心筒应上下贯通,使传力更为直接。布置转换层上下主体竖向结构时,注意尽量使水平转换结构传力直接,尽量避免多级复杂转换,慎重采用传力复杂、抗震不利的平厚板转换,如上下柱网确实无法对齐时,尽量采用箱形转换。

3、优化转换层:

转换结构构件在平面上的布置,必须与相邻层柱网统一考虑。结构抗震设计时,当建筑功能要求不得已采用高位转换时,转换结构还得优先选择不致引起框支柱柱顶弯矩过大、柱剪力过大的结构形式,如斜腹杆析架(包括支撑)、空腹析架和宽扁梁等,同时应注意其满足强度刚度要求。

4、强化下部、弱化上部:

为保证下部大开间整体结构有适宜刚度、强度、延性和抗震能力,应尽量强化转换层下部主体结构刚度,弱化转换层上部主体刚度。对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构,可采取以下措施:强化下部结构,加大筒体及落地墙厚度、提高混凝土强度等级、必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体、提高抗震能力;可采取以下措施弱化上部剪力墙:不落地剪力墙开洞、开口、减小墙厚等,并尽量避免高位转换。

海南博鳌镇楼盘卖点:东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村,项目建筑面积4900余平米,工程包括车站站房和站台两部分,站房由A、B、C三栋建筑组成,A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋,工程基础为管桩基础,贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构,候车厅采用钢框架结构,火车站站台雨棚为钢框架结构。,海南购房

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