按揭的房子怎么抵押贷款

团购TEL：180⒏9828470

按揭的房子怎么抵押贷款 博鳌镇房产信息网，博鳌镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。

2、海南购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

3、银行对贷款申请进行调查、审批。

4、海南购房人与银行签订借款及担保合同。

核对房屋的相关抵押信息：首先要核实抵押人对该琼海博鳌镇房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的琼海博鳌镇房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该琼海博鳌镇房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该琼海博鳌镇房产，对外宣称其拥有该琼海博鳌镇房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该琼海博鳌镇房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该琼海博鳌镇房产现在的权利状态如何。

房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：

1、双方的自然状况。

2、被担保债务的基本情况。

3、抵押物的详细描述、状态。

4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益。

5、违约责任及争议解决方式。

6、抵押的期限。

7、抵押物清偿方式等等。

博鳌镇楼盘排行

1、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，物业公司是。

2、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，绿化率42%。

3、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），容积率0.8。

4、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），容积率1.15。

5、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，

6、阳江花苑： 均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，物业费0.70元/平米/月。

7、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。

8、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，周边商场有百佳汇超市 2.2公里 宝真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百汇百货 6.6公里。

9、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。

10、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，医院配套有博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)；

想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾投资需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

打折热线：180⒏⒐82847O

按揭的房子怎么抵押贷款此文由臻房小陈编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/134587.html