33层楼房的最佳楼层是哪层

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33层楼房的最佳楼层是哪层 琼海新房，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

33层属于普通高层楼房，一般情况下，高层楼房最适宜居住的楼层在总楼层的三分之一到三分之二之间，因此33高层楼房最适宜居住的楼层在十四到二十二层之间，因为这些楼层的采光与通风都很好，而且不属于浮尘范围内。

1、注意周边建筑：对于购买高层住宅的海南购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但海南购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

2、考虑楼间距的问题：如果海南购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯的质量：高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠的电梯，因此如果海南购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、户型、朝向、通风：购买高层住宅时，海南购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的琼海房子才能更好的满足海南购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户，这些琼海房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，这就需要海南购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。

5、物业管理：高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家最要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

琼海市买房优势：海南琼海市房产网，琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。

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