海南购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗

打折V信：1808982847O

购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗 海南琼海买房，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

不能，琼海市房产证的名字是根据琼海购房合同的签名来的，琼海购房合同上签了两个人的名字，那琼海市房产就是两个人共有的，琼海市房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。

房屋产权的所有人的确定是按照琼海购房合同上面的人名来确定的，具体流程如下：

琼海市房产证办理流程：

一、提供所需材料;

二、进行产权登记;

三、契税税率及缴款书的办理：

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

琼海市房产证办理所需材料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写琼海市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴琼海购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵琼海购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书：琼海购房者在本地则到民政局办理。

⑶琼海购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

海南琼海楼盘卖点：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。，琼海房价。

团购V信：18089828470

海南购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗此文由臻房小萧编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/140415.html