海南购房分析|农村建房房产证如何办理

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农村建房房产证如何办理 博鳌镇房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、建房户领取产权证。

有了海南房产证最主要的就是能证明琼海博鳌镇房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要海南房产证等资料来作为依据。

1、独占权。

独占权是专利权人最重要的权利，意思是该项专利只能由该专利权人来支配、使用、处置，独占该专利，其他人不管是自然人，还是法人组织，没有得到专利权人的允许，擅自使用该项专利，制造、销售专利产品的，都属于侵权行为，专利权人有权要求侵权人承担赔偿责任。

2、许可权。

许可权实际也是基于独占权而产生的权利，它是指专利权人可以通过合同的方式，允许他人使用自己的专利。我们可以将其简单理解为一种租借关系，专利权人将专利租给他人使用，使用人支付专利使用费。

3、转让权。

根据《中华人民共和国专利法》的相关规定，专利是可以进行转让的，一般我们见到的专利转让，都可以理解为专利的“买卖”，当然转让并不仅是买卖这一种方式，它还可以是无偿的赠与，也可以是抵押等。另外，专利是可以依法继承的，这也是转让的一种方式。

农村自建房海南房产证办理费用

农村海南房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

1、测绘费1元/m2;

2、登记费80元/宗

博鳌镇买房优势：博鳌镇内有万泉河、龙滚河、九曲江，三江汇流。，海南房产信息网

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