月租房和合租房有什么不同

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月租房和合租房有什么不同 海南购房，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

1、费用不同：

月租房是自己支付房租和其它的一些费用，而合租房就是大家一起承担房租和其他的一些费用。

2、安全性不同：

合租房的话得注意金钱的安全问题，因为合租房人员相比单租房人员多一些。如果有比较贵重的物品一定要放好。而月租房的话，只是自己居住，相比单租房的话，钱财方面安全性要高些，但是还得注意钱财的安全问题，不应该放松警惕。

3、面积区别：

合租房就是几个人住在一起，每个人可能有一个独立的小房间10多平。其用洗手间，厨房，客厅等设备。月租房基本上是独立出入门屋子，基本上在30来平米，会有独立的洗手间，厨房不一定独立，不会与别人共用。

1、合租的心态要放正。两个人住在一起或多或少会有矛盾产生，因此放正心态非常重要。在合租的过程中，尽量抱以宽容的心态，不要处处精打细算，产生歧义时要互相沟通，共同寻找解决问题的途径。

2、共用之地的打扫要协商好。如果双方没有事先协商好，结果可能是要么是你一个人承担家里所有的家务活，要么家里无人打扫，又脏又乱。所以，好安排值日表，并且约定俗成地执行下去。

3、各种费用的分摊情况要明确。很多人碍于面子，不好意思说出各种费用的分摊情况，其实明智的做法是不但要大致定好分摊的费用，还要明确费用是按房间的使用间数平分，还是按人数来分。

4、一定要保管好自己的重要物品。由于刚搭伙入住，彼此不是特别了解，因而任何时候都不能掉以轻心，尤其要保管好自己的贵重物品，不能轻易透露密码，保持必要的警惕。

琼海楼盘推荐

1、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，物业费0.80元/平米/月。

2、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，医院配套有潭门村委会卫生室(3公里)博鳌镇医院(8公里)琼海市中医院(18公里)；

3、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处，绿化率41%。

4、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

5、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边娱乐有北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等。

6、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），绿化率48.88%。

7、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，绿化率71%。

8、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

9、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，

10、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，产权年限70年。

琼海年平均温度15~23℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨。琼海买房还是要早买。

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