海南新房交房需符合哪些条件

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新房交房需符合哪些条件 博鳌镇房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

1、经建设工程质量监督机构核验合格：

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证：

住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。

3、取得了新建商品房博鳌镇房地产权证(大产证)：

实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

1、博鳌镇新房开发商以书面形式通知博鳌镇新房购买者在约定时间内对博鳌镇新房进行验收交接。

2、博鳌镇新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到博鳌镇房地产开发企业指定的地点，查验博鳌镇新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要博鳌镇新房《面积实测表》，向博鳌镇新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对博鳌镇新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写博鳌镇新房验房单。

5、博鳌镇房地产开发企业对博鳌镇新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据博鳌镇新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向博鳌镇房地产开发企业交纳博鳌镇新房买卖合同或博鳌镇新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署博鳌镇新房《房屋验收交接单》，从博鳌镇房地产开发企业或博鳌镇房地产开发企业指定的第三方处领取博鳌镇新房钥匙。

8、业主向博鳌镇新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理博鳌镇新房物业管理的相关手续。

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