琼海博鳌镇没有房产证的房子都存在哪些风险呢？

购房微信：⒈808982⒏470

没有房产证的房子都存在哪些风险呢？ 海南博鳌镇房价，越来越多外地人选择在博鳌镇买房，将第二故乡定在海南博鳌镇。

没有博鳌镇房产证的博鳌镇房子都存在哪些风险呢?

1、存在一房二卖的风险

如果博鳌镇房子没有博鳌镇房产证风险可就大了，博鳌镇房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有博鳌镇房产证的博鳌镇房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把博鳌镇房子卖给出价高的第三方。

2、无法贷款购买海南二手房

现在海南房价这么高，全款博鳌镇买房对于大多数的家庭来说都不太现实，琼海博鳌镇购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有博鳌镇房产证海南二手房，在银行看来，这类博鳌镇房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

3、拆迁无法获偿

如果购买的博鳌镇房子是属于非法开发而无法办理博鳌镇房产证，则琼海博鳌镇购房者所琼海博鳌镇购房屋有被强制拆除的可能，没有博鳌镇房产证的博鳌镇房子一旦遭遇强拆，琼海博鳌镇购房者会因没有博鳌镇房产证而有可能得不到补偿。

4、博鳌镇房子被用来还债，琼海博鳌镇购房者可能钱房两空

琼海博鳌镇购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了博鳌镇房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，博鳌镇买房人醉后可能闹得钱房两空。

博鳌镇优质楼盘推荐

1、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，

3、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，周边餐饮有金海洋餐厅 (670米)港湾休闲 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事达美食莊 (1.3公里)。

4、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，产权年限70年。

5、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，生活配套有博鳌菜市场 (7公里)潭门菜市场 (8公里)。

6、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处，周边娱乐有万泉河带状公园，龙寿洋万亩田野公园。

7、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），物业公司是海南三源华庭物业服务有限公司。

8、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于兆南万泉绿洲，开发商是琼海兆南房地产开发有限公司。

9、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，绿化率。

10、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，容积率1.49。

博鳌镇生纸潜力：博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，博鳌镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

购房电话：1808982⒏470

琼海博鳌镇没有房产证的房子都存在哪些风险呢？此文由臻房小狄编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/news/147485.html