博鳌镇期房贷款买房流程

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期房贷款买房流程 海南琼海博鳌镇房地产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南博鳌镇都是最好的买房选择。

1、查询琼海博鳌镇购房资格。因楼市限购，所以在海南买房前要查询是否具备琼海博鳌镇购房资格。

2、看房选房。琼海博鳌镇购房者如果有琼海博鳌镇购房资格的话，就需要去看房选房，在这个时候要注意，期房一定要找大品牌开发的博鳌镇房子，质量有保障。

3、准备首付款和支付琼海博鳌镇购房定金。看好博鳌镇房子后就需要准备好首付款，还要交纳琼海博鳌镇购房定金，这样就会锁定房源。

4、交首付签琼海博鳌镇购房合同。接下来就是签订琼海博鳌镇购房合同，同时也需要交纳首付。在进行房屋交易的时候，琼海博鳌镇购房合同对于琼海博鳌镇购房者的意义肯定是非常重大的，因为琼海博鳌镇购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，琼海博鳌镇购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

6、申请期房贷款手续。琼海博鳌镇购房者签订合同并支付首付款后就可以提交房贷申请，并且准备好房贷材料，等待银行审核。

7、等待房屋交接。期房交房时间，一般都比较晚，需要等半年以上。因为期房是还在建设中的博鳌镇房子。为此以上流程办理完之后就等待交房了。

优点：

1、价格优势

一般来说，在期房的销售中，琼海博鳌镇房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。其实，开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。

2、选择范围较广

大家经常会发现，去一个已经建好的现房项目海南买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的博鳌镇房子基本上都已经是名花有主了。而海南买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活的舒适感。

如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的博鳌镇房子。

缺点：

需要有耐心，需要等待一段时间，等待小区的配套完善。但往往品牌开发商会考虑到这个问题，就会选择分批开发，先完善一部分配套工作，然后在开发剩余的一部分。

海南房地产。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。

购房电话：180898⒉8470

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