顶层公寓的好处

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顶层公寓的好处 海南琼海市房子，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、视野开阔、风景好：

顶层公寓近年来深受众多年轻人的喜欢，顶层公寓空气、采光、通风和阳光等等比普通琼海房子都好，如果是修建成玻璃琼海房子，那么顶层公寓窗外的风格、夜景生活都非常好，而且自然装饰，可以在顶层公寓上面种植一些画和蔬菜等等。

2、层高、静音、空气好：

顶层公寓因为是顶层，基本不会受到交通噪音的影响，以及蚊虫鼠疫的烦躁，那么在顶层公寓居住生活是非常惬意的，每天都可以欣赏到整个城市的夜景。

3、设施独享：

顶层公寓具备很多普通公寓没有的特色，比如360宽敞的室外空间，更高规格的室内装修，更多独享的设施。

1、看屋顶是坡顶还是平顶

坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼的设计结构和建筑材料

顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的琼海市购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施工材料，核实是否符合建筑标准。如果是现房，还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。

3、雨天检查排水情况

现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，看积水情况。

4、水压等生活便利度

顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

5、小区消防设施：看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。

海南琼海楼盘卖点：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大，琼海房地产。

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