琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

琼海房价上涨最新消息,为啥“候鸟”老人抢着琼海购房?

2020-11-26 09:48:17浏览量(

摘要:琼海房价上涨最新消息,为啥“候鸟”老人抢着琼海购房?海南出台有史以来最严格的限购政策,琼海房价基本上是稳定的,外地人还能买琼海那里的房子?北方人海南琼海买房先瞧瞧琼海买房指南,先瞧瞧房地产优势和缺陷在决定买不买房。。。想在琼海买房的朋友不妨先来了解一下!

买房TEL:80892⒏⒋70

琼海房价上涨最新消息,为啥“候鸟”老人抢着琼海购房? 能用有限的钱,在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?海南出台有史以来最严格的限购政策,琼海房价基本上是稳定的,琼海房子如何?外地人海南琼海买房先瞧瞧琼海买房秘技,先瞧瞧房地产优势和缺陷在决定买不买房。。。想在琼海买房的朋友不妨先来了解一下!

一、琼海房价

琼海楼盘升值潜力逐渐被人看好。土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。琼海房价不涨都有点难。未来海南琼海房价将持续上涨!

琼海房价

1、琼海房价多少?海南琼海房价均价13550元/㎡,2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,琼海房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的琼海房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

2、琼海房价升值空间:海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,琼海房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待琼海房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

3、琼海房产优势:琼海交通距海口90分钟,距三亚两个半小时。,景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛,配套完善,博鳌亚洲论坛,“田园城市”,生态宜居,年均温度24℃,在琼海买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。一直以来,海南商品房都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

旅游资源:万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

房产优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

王伟小结:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着琼海未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好琼海,准备在琼海发展的,而这些人来琼海后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南琼海的楼盘有没有升值空间?。

二、琼海买房技巧

琼海买房秘技,先瞧瞧房地产优势和缺陷在决定买不买房。。。琼海配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:琼海哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?琼海楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,王伟(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

琼海买房指南

琼海哪个商品房比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就琼海而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。琼海作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归琼海购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

琼海配套:琼海交通距海口90分钟,距三亚两个半小时。,景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛,配套完善,博鳌亚洲论坛,“田园城市”,生态宜居,年均温度24℃,琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2020琼海买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:琼海环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,琼海楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470王伟)完成购房计划。

2020年琼海买房秘技,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道琼海房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。王伟建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

三、琼海商品房优势VS房价

琼海属热带季风及海洋湿润气候区,长夏无冬,年均温度24℃,在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。那么,难道海南养老没有任何的缺点?我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。!

1、琼海房子优势: 养老度假:琼海气候温和,琼海是养老度假的圣地。琼海拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

2、琼海商品房不足:海南适合养老吗?在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗?海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水,冬季十分暖和,冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了,甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人,堪比北上广,物价也随房价疯涨,也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天,随着候鸟大军的南下,三亚的人会变得非常多,非常挤,整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提,三亚夏天气候非常炎热,对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。。

说了这么多目的不是说海南养老不好,只是想告诉大家不要盲目听信他人,在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。

四、琼海房产一览

琼海房价以后的走势如何呢?啥原因还有这么多人抢着琼海购房?琼海哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?以下王伟精心整理了2020琼海低总价房地产一览,仅供参考!

琼海商品房

1、博鳌滨海小镇: 博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁),容积率1.00。

2、海航男爵公馆: 海航男爵公馆位于琼海市滨海大道,生活配套有博鳌滨海商业街 周边景观: 博鳌亚洲论坛会议配套、红石滩森林公园 周边公园:   海南美院写生基地。

3、官塘水院: 官塘水院位于官塘白石岭大道,容积率0.52  。

4、富英雅苑: 富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号,

5、信达银海御湖: 信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),绿化率35%。

6、博鳌亚洲湾: 博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,产权年限70年。

7、博鳌椰风海岸: 博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,医院配套有博鳌镇医院(1公里)琼海市中医院(17公里)琼海市人民医院(15公里)琼海复康医院(15公里);

8、博鳌亚洲湾: 楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧。

9、海南佰悦湾: 海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,周边娱乐有博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里)。

10、琼海椰海雅苑: 琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号,

王伟结语:琼海买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,琼海小户型公寓显然更受欢迎。《琼海房价上涨最新消息,为啥“候鸟”老人抢着琼海购房?》供大家参考。。。

以上就是《琼海房价又涨了》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购电话:8098247O

琼海房价上涨最新消息,为啥“候鸟”老人抢着琼海购房?此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/151082.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470