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海南琼海楼盘——公寓首付能贷款吗

2020-12-01 22:10:02浏览量(

摘要:海南琼海市买房,不能。从严格意义上来说,是不可以的,因为首付就是海南买海南房子时第一期付款。如果你是贷款海南买房的,那么在海南买房时是不能将海南房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此,你要先付一

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公寓首付能贷款吗 海南琼海市房子,琼海的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼海购房。

公寓首付能贷款吗

不能。从严格意义上来说,是不可以的,因为首付就是琼海市买琼海市房子时第一期付款。如果你是贷款琼海市买房的,那么在琼海市买房时是不能将琼海市房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此,你要先付一部分钱款,余下的从银行贷款,此时,你先付的一各分钱款就起到了担保作用。

也就是说,因为考虑到贷款的还款风险,所以相关的部门都会要求琼海市购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

因此,琼海市买房首付款是不可以贷款,这点是非常重要的,希望大家不要被误导,也不要相信某些机构“可以帮你的首付进行贷款”等之类的承诺和宣传。

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买公寓付首付需要注意什么

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款,这点千万要注意,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到琼海房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款。

4、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款。是现金支付还是票据支付等。

5、商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要。

琼海市买房优势:琼海市房子,官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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